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Büchel Immobilien · Lexikon
Immobilienlexikon – Fachbegriffe verständlich erklärt
Grundbuch, Grundschuld, Auflassungsvormerkung? Im Immobilienrecht tauchen Begriffe auf, die selbst langjährige Eigentümer ins Grübeln bringen. Hier erklären wir sie – sachlich, praxisnah und mit Bezug zu Rostock.
Unser Lexikon richtet sich an Eigentümer, Käufer und Vermieter, die beim Immobilienverkauf, Kauf oder der Verwaltung auf Fachbegriffe stoßen. Jeder Eintrag enthält eine klare Definition, ein Praxisbeispiel und Hinweise, was der Begriff konkret in Rostock und Mecklenburg-Vorpommern bedeutet. Kein Juristendeutsch – sondern das, was Sie wirklich wissen müssen.
328Fachbegriffe erklärt
A–ZAlphabetisch sortiert
100 %Mit Rostock-Bezug
0–9
3D-Grundriss & VisualisierungPhotogrammetrie, Planung und Mehrwert beim Immobilienverkauf – Dollhouse-Ansicht für Käufer → mehrA
AbgeschlossenheitsbescheinigungBehördliche Bestätigung, dass Wohn- oder Gewerbeeinheiten baulich getrennt sind – Voraussetzung für die Teilung in Eigentumswohnungen nach WEG → mehrAbnahmeBauabnahme, Mängelrüge & Gewährleistung beim Neubau → mehrAbrisskostenKalkulation, Faktoren und Entsorgung beim Gebäudeabriss – Kosten und Genehmigung in MV → mehrAbstandsflächenGesetzlich vorgeschriebene Freiflächen zwischen Gebäude und Grundstücksgrenze nach LBauO MV – entscheidend für Bebaubarkeit und Grundstücksteilung → mehrAbstandsgebotMindestabstände im Baurecht MV & WEG-Gleichbehandlung → mehr AbstandszahlungEinmalzahlung beim Mieterwechsel – Rechtslage, Grenzen & typische Fälle → mehrAfA – Abschreibung ImmobilienSteuerliche Abschreibung für Vermieter: 2 % pro Jahr auf den Gebäudeanteil – Jahr für Jahr wirksam → mehrAltlastSchadstoffbelastung im Boden oder Gebäude – Risiko beim Grundstückskauf und Pflicht zur Offenlegung beim Verkauf → mehrAltlastencheckBodenbelastung vor Grundstückskauf prüfen – BBodSchG, Altlastkataster MV → mehrAnkaufsfaktor / KaufpreisfaktorMultiplikator der Jahresnettomiete – Verhandlungsgröße bei MFH-Transaktionen in Rostock → mehrAnkaufsprüfungDue Diligence vor dem Immobilienkauf – Checkliste → mehrAnschlussfinanzierungNeue Konditionen nach Zinsbindungsende – Forward-Darlehen, Umschuldung und Prolongation im Vergleich → mehrAnnuitätendarlehenDie häufigste Baufinanzierungsform – gleichbleibende Raten, planbarer Tilgungsverlauf, Zinsbindung bis 30 Jahre → mehrArchitektenvertragHOAI 2021 – Leistungsphasen 1–9, Vergütung und Haftung beim Bauen → mehrAufgeld (Agio)Aufschlag auf den Nennwert – relevant bei Immobilienfonds, Genossenschaftsanteilen und Neubauprojekten → mehrArglistige TäuschungBewusst verschwiegene Mängel beim Hausverkauf – Rechtsfolgen & Praxisbeispiele → mehr Aufhebungsvertrag (Miete)Einvernehmliche Vereinbarung zur vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses → mehrAufklärungspflichtOffenlegungspflicht des Verkäufers für Mängel & wertmindernde Umstände → mehrAnfechtung KaufvertragRückwirkende Vernichtung des Kaufvertrags bei Täuschung oder Irrtum – §119, §123 BGB → mehrAngebotsmieteInseratspreis für Neuvermietungen – Abgrenzung zur Bestandsmiete & Rostock-Daten → mehrAuflassungNotarielle Einigung über den Eigentumsübergang – unverzichtbarer Schritt zwischen Kaufvertrag und Grundbuchumschreibung → mehrAuflassungsvormerkungSicherungseintragung im Grundbuch nach dem Notartermin – schützt den Käufer vor Weiterverkauf oder Belastung durch den Verkäufer → mehrAufrechnungKaution & Miete aufrechnen – was ist erlaubt? → mehrAufteilungsplanZeichnerische Grundlage des Wohnungseigentums → mehrAutomatische Wertermittlung (AVM)KI-basierte Immobilienbewertung – Genauigkeit, Grenzen und Abgrenzung zur Gutachter-Bewertung → mehrB
BankbewertungWarum die Bank oft weniger bewertet als der Kaufpreis – Beleihungsprüfung & Beleihungswert → mehrBarrierefreiheitAltersgerechtes Wohnen, DIN 18040, KfW-Förderung – Anforderungen und Werteinfluss für Immobilien in Rostock → mehrBAFA-FörderungZuschüsse für Heizungstausch und energetische Sanierung – Anträge, Fristen und Förderhöhe → mehrBaufinanzierungImmobilienkredit richtig aufsetzen – Eigenkapital, Tilgung, Zinsbindung und Nebenkosten in MV verständlich erklärt → mehrBaugenehmigungBehördliche Erlaubnis für Bauvorhaben – Voraussetzung für jeden Neubau und genehmigungspflichtigen Umbau in Rostock → mehr BaugenehmigungsfreiheitWelche Bauvorhaben in MV ohne Genehmigung erlaubt sind – LBauO M-V → mehrBaugrundstückErschlossen oder unerschlossen, Bebauungsplan, GRZ – alles was Bauherren in Rostock wissen müssen → mehrBaukostenKostengruppen nach DIN 276 – Übersicht, Kostenfallen und realistische Budgetplanung → mehrBaulastÖffentlich-rechtliche Verpflichtung an einem Grundstück – steht nicht im Grundbuch, sondern im Baulastenverzeichnis der Kommune → mehrBaulastenverzeichnisÖffentliche Lasten auf dem Grundstück in MV → mehr Baulinie & BaugrenzeFestsetzungen im Bebauungsplan für die zulässige Position von Gebäuden → mehrBaulückeUnbebautes Grundstück in bebauter Umgebung – was das Baurecht in Rostock erlaubt und welche Bedingungen gelten → mehrBauträgerinsolvenzRisiken für Käufer bei Zahlungsunfähigkeit des Bauträgers – Schutzmaßnahmen und Handlungsoptionen → mehrBauträgervertragWEG & Eigentumswohnung → mehrBauvorbescheid§75 LBauO MV – Planungssicherheit vor dem Grundstückskauf in Rostock → mehrBaukindergeldStaatliche Förderung 2018–2023 für Familien – Auslauf, letzte Anträge & Nachfolgeprogramme → mehrBausparvertragSpar- und Darlehensvertrag für Wohneigentum – Bausparkasse, Tarife und staatliche Förderung → mehrBebauungsplanWas der B-Plan für Ihr Grundstück festsetzt: Nutzungsart, GRZ, GFZ und Baulinien – vor jedem Grundstückskauf prüfen → mehrBestandsmieteTatsächlich gezahlte Miete in laufenden Verträgen – Bewertung & Renditepotenzial → mehrBeleihungsauslauf (LTV)Loan-to-Value – Berechnung, Einfluss auf Zinssatz, Immobilienfinanzierung → mehrBeleihungswertWert, den die Bank einer Immobilie als Sicherheit beimisst – liegt meist 10–20 % unter dem Verkehrswert → mehrBeschlusssammlung WEGWEG & Eigentumswohnung → mehrBereitstellungszinsenZinsen auf noch nicht abgerufene Darlehensbeträge während der Bauphase – Kostenfalle vermeiden → mehrBesichtigungsrechtVermieter-Zutrittsrecht, Ankündigung und Grenzen nach §535 BGB → mehrBesitzübergangSchlüsselbergabe & Nutzen/Lasten beim Kauf → mehrBestellerprinzipGesetzliche Regelung: Bei Wohnungsvermietung zahlt derjenige den Makler, der ihn beauftragt hat – gilt seit 2015 nur für Miete → mehrBetreutes WohnenSelbständiges Wohnen mit Betreuungsangebot – WBVG, Abgrenzung Pflegeheim, Kapitalanlage in Rostock → mehrBetriebskostenverordnungUmlagefähige Betriebskosten nach BetrKV – Katalog, Fristen, Fehler vermeiden → mehrBewirtschaftungskostenAlle laufenden Kosten einer vermieteten Immobilie: Verwaltung, Instandhaltung, Mietausfallwagnis – zentral für die Renditeberechnung → mehrBieterverfahrenStrukturiertes Verkaufsverfahren ohne festen Mindestpreis – Interessenten geben Gebote ab, Verkäufer wählt frei → mehrBoarding HousePlanungsrechtliche Einordnung zwischen Wohnen und Beherbergung – BauNVO, Baugenehmigung, Kapitalanlage in Rostock → mehrBodenrichtwertDurchschnittlicher Lagewert des Bodens vom Gutachterausschuss – Orientierung, aber kein Kaufpreis und kein Einzelgutachten → mehrBodenwertGrundstückswert nach ImmoWertV – Ableitung aus dem Bodenrichtwert → mehrBonitätsprüfung bei MieternSCHUFA, Einkommensnachweise, Selbstauskunft – Ablauf, Methoden und rechtliche Grenzen der Mieter-Bonitätsprüfung. → mehrBriefgrundschuldBrief vs. Buchgrundschuld – Unterschied & Risiken → mehr BruchteilsgemeinschaftGemeinsames Eigentum an einer Immobilie nach Bruchteilen – §§ 741 ff. BGB → mehrBruttomietrenditeJahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100 – schnelle Renditekerinzahl für Kapitalanleger → mehrBürgschaft (Mietbürgschaft)Alternative zur Barkaution – persönliche Bürgschaft, Kautionsversicherung, Risiken für den Bürgen → mehrC
Cashflow bei ImmobilienEinnahmen minus Ausgaben – monatliche Liquiditätskennzahl für Immobilieninvestoren → mehrCo-LivingModernes Wohnkonzept mit privaten Räumen und Gemeinschaftsflächen – Konzept, Zielgruppen und Marktpotenzial → mehrCO₂-Kosten für GebäudeAufteilung der CO₂-Abgabe zwischen Mieter und Vermieter nach dem Stufenmodell seit 2023 → mehrD
DatenschutzDSGVO beim Immobilienverkauf – Pflichten & Exposé → mehrDachausbauBaugenehmigung, Kosten & Wertgewinn – was beim Dachausbau zu beachten ist → mehrDachgeschosswohnungWohnung im Dachgeschoss – Wohnflächenberechnung, Dachschrägen und Besonderheiten beim Kauf → mehrDenkmal als Kapitalanlage§7i EStG – erhöhte AfA 72 % in 8 Jahren, denkmalgeschützte Objekte in Rostock (KTV, Altstadt) → mehrDenkmalschutzSchutzstatus für Gebäude mit historischer Bedeutung – Genehmigungspflichten bei Umbauten, dafür erhöhte Steuerabschreibung → mehrDienstbarkeitOberbegriff für Rechte Dritter an einem Grundstück – Wegerechte, Leitungsrechte, Nießbrauch – im Grundbuch eingetragen → mehrDigitale ImmobilienaktePflichtunterlagen, Tools und Vorteile beim Immobilienverkauf nach DSGVO → mehrDigitales ExposéPflichtangaben nach GEG §86, rechtssichere Gestaltung und Vermarktungsvorteile → mehrDisagioAbzug vom Darlehensbetrag bei Kreditauszahlung – senkt Nominalzins, steuerlich absetzbar für Vermieter in Rostock. → mehrDoppelhausEigentumsformen, Teilung & Kauf in Rostock → mehr DoppelhaushälfteHaushälfte mit gemeinsamer Wand – Rechte, Pflichten und Besonderheiten beim Kauf und Verkauf → mehrE
EffektivzinsWahrer Preis eines Baudarlehens – enthält alle Kosten inkl. Disagio. Pflichtangabe für Kreditvergleiche nach § 6 PAngV. → mehrEigenbedarfKündigungsgrund für Vermieter, die eine Wohnung für sich oder Angehörige benötigen – strenge Voraussetzungen und Sperrfristen → mehrEigenbedarfskündigungVoraussetzungen, Fristen und Schutzrechte bei der Kündigung wegen Eigenbedarfs – häufige Fehler und rechtliche Fallstricke → mehrEigenheimzulageStaatliche Förderung 1996–2005 für selbstgenutztes Wohneigentum – seit 2006 abgeschafft. Aktuelle Alternativen: KfW, IB MV. → mehrEigenkapitalEigene Mittel für den Immobilienkauf – wie viel nötig ist, was zählt und wie der Beleihungsauslauf die Zinsen beeinflusst → mehrEigentumsumschreibungAblauf, Dauer Grundbuchamt Rostock und Kosten erklärt → mehrEigentumswohnungSondereigentum an einer Wohnung im Mehrfamilienhaus – WEG-Rechte und Pflichten erklärt → mehrEigenkapitalquoteAnteil des Eigenkapitals am Kaufpreis – entscheidet über Kreditkonditionen und Zinssatz → mehrEigentümerversammlungWEG & Eigentumswohnung → mehrEinheitswertVeraltete Steuerbemessungsgrundlage (1935/1964) – durch Grundsteuerreform 2025 in MV durch neue Grundsteuerwerte ersetzt. → mehrEinliegerwohnungSeparate Wohneinheit im Eigenheim – Steuer, Genehmigung und Vermietungsregeln → mehrEmissionswert / CO₂-BilanzCO₂-Ausstoß einer Immobilie – GEG-Pflicht, Sanierungsrisiko und Werteinfluss im Rostocker Markt → mehrEnergetische SanierungPflichten nach GEG 2024, KfW-Förderung, Maßnahmen und Einfluss auf den Immobilienwert → mehrEnergieeffizienzklasseEnergieeffizienzklassen A+ bis H bei Immobilien – Bedeutung für Energieausweis und Immobilienwert → mehrEnergieausweisPflichtdokument bei Verkauf und Vermietung – Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, Effizienzklasse und was bei Fehlen droht → mehrErbbaurechtRecht, auf fremdem Grund zu bauen und zu nutzen – gegen Erbbauzins, Grundstück bleibt beim Eigentümer → mehrErbbauzinsJährliche Zahlung für Erbbaurecht – Berechnung und Anpassung → mehrErbengemeinschaft & ImmobilieGemeinsam geerbte Immobilie – § 2042 BGB, Auseinandersetzung, Verkauf, Teilungsversteigerung Rostock → mehrEnergieberatungPflicht bei KfW/BAFA-Förderung – iSFP, Kosten & Förderung bis 80 % → mehrErbpachtUmgangssprachlich für Erbbaurecht – Chancen, Risiken und was beim Kauf einer Immobilie auf Erbpachtgrundstück gilt → mehrErbschaftsteuer ImmobilienSteuerpflicht beim Immobilienerbe, Freibeträge nach Verwandtschaftsgrad und Familienheim-Befreiung einfach erklärt → mehrErhaltungsrücklageWEG & Eigentumswohnung → mehrErschließungsbeitrag§127 BauGB – kommunale Kosten für Straße, Kanal, Strom beim Grundstückskauf → mehrErschließungskostenKosten für den Anschluss an Straße, Wasser, Abwasser und Strom – wesentlicher Kostenfaktor beim Grundstückskauf → mehrErstvermietungErstbezug nach Neubau – Mietpreisfreiheit, Checkliste, Steuer → mehrErtragswertverfahrenWertermittlung für vermietete Immobilien aus den erzielbaren Mieteinnahmen – Standard bei MFH in Rostock → mehrExposéStrukturierte Zusammenfassung aller Immobilienmerkmale – Inhalt, Pflichtangaben, Fotos und was ein gutes Exposé ausmacht → mehrF
FehlbelegungsabgabeSozialwohnung mit Einkommen über der Grenze – Abgabe und Folgen in MV → mehrFerienimmobilieKauf und Vermietung einer Ferienimmobilie – Rendite, Steuer und Standortwahl in MV → mehrFertighausVorgefertigtes Gebäude mit kurzer Bauzeit und Festpreisgarantie – Kosten und Vergleich zum Massivhaus → mehrFinanzierungsbestätigungBankzusage vor dem Notartermin – Bedeutung und Risiken → mehrFlurkarte (Liegenschaftskarte)Amtliche Karte mit Flurstücksgrenzen, Gebäuden und Nutzungsarten – beim Katasteramt Rostock erhältlich → mehrFlächennutzungsplanFNP nach §5 BauGB – Unterschied zum Bebauungsplan, Bedeutung für Käufer → mehrForwarddarlehenZinssicherung bis zu 5 Jahre vor Zinsbindungsende – Aufschlag, Kosten und wann es sich lohnt → mehrFremdkapitalBankdarlehen als Gegenstück zum Eigenkapital – Leverage-Effekt, Finanzierungsstruktur, Risiken beim Immobilienkauf → mehrFördermittel für ImmobilienZuschüsse, Kredite und Steuervergünstigungen von KfW, BAFA und Land MV für Kauf, Bau und Sanierung → mehrG
Garage & Carport MVBaugenehmigungspflicht in MV – ab wann genehmigungsfrei, Abstandsregeln & LBauO → mehrGarage & Stellplatz WEGWEG & Eigentumswohnung → mehrGebäudeklasse§2 LBauO MV – Klassifizierung 1–5 und Brandschutzanforderungen beim Bauen → mehrGebäudezertifikatDGNB, LEED und BNB – Nachhaltigkeitszertifikate für Immobilien und deren Einfluss auf den Wert → mehrGEG (Gebäudeenergiegesetz)Zentrales Gesetz für Energieeffizienz – regelt Heizungstausch, Dämmstandards und Energieausweis beim Kauf und Verkauf → mehrGemeinschaftseigentumAlle WEG-Teile, die nicht Sondereigentum sind: Dach, Fassade, Treppenhaus – gehört allen Eigentümern anteilig → mehrGemeinschaftsordnungWEG & Eigentumswohnung → mehrGenossenschaftswohnungWIRO und Co. in Rostock – Günstige Mieten, Pflichtanteile, Kündigungsschutz und Besonderheiten im Rostocker Markt → mehrGesamtkapitalrendite (ROI)Jahresertrag + Wertsteigerung ÷ Gesamtkapital – umfassendste Renditekennzahl für Immobilieninvestoren → mehr Geschossflächenzahl (GFZ)Kennzahl im Baurecht – bestimmt die maximale Geschossfläche auf einem Grundstück → mehrGewerberaummieteGewerbemietrecht vs. Wohnraummiete – Vertragsfreiheit, Triple-Net, USt → mehrGewerbeimmobilieBüro, Laden, Halle – Kauf, Miete und steuerliche Besonderheiten bei Gewerbeobjekten → mehrGewährleistungsausschlussKauf wie besehen – Haftungsausschluss für Sachmängel bei gebrauchten Immobilien → mehrGrundbuchAmtliches Register aller Grundstücke – Aufbau, Einsicht und Bedeutung beim Kauf → mehrGrundbuchauszugAmtliches Dokument mit allen Grundbuchdaten – beim Immobilienverkauf unverzichtbar, so wird er beantragt → mehrGrundbucheinsichtWer das Grundbuch einsehen darf und wie die Einsicht beim Amtsgericht Rostock beantragt wird → mehrGrunderwerbsteuerSteuer auf den Immobilienerwerb – in Mecklenburg-Vorpommern 6 % des Kaufpreises, einer der höchsten Sätze → mehrGrundfläche / GRZ§19 BauNVO – Grundflächenzahl berechnen und bebaubare Fläche ermitteln → mehrGrundpfandrechtOberbegriff für Hypothek, Grundschuld und Rentenschuld – Eintragung, Rangfolge und Löschung erklärt → mehrGrundrissWie Sie einen Grundriss lesen, bewerten und was er über Raumqualität, Erschließung und Umbaumöglichkeiten verrät → mehrGrundschuldSicherungsrecht der Bank in Abteilung III des Grundbuchs – bleibt auch nach Kreditrückzahlung bestehen bis zur Löschung → mehrGrundschuldbestellungNotarielle Bestellung der Grundschuld zur Kreditsicherung – Ablauf, Kosten und Grundbucheintragung → mehrGrundsteuerJährliche Steuer auf Grundbesitz – Hebesatz Rostock 590 % (2025). Reform 2025, Berechnung und Umlage auf Mieter erklärt. → mehrGrundsteuer-BerechnungNeues Berechnungsmodell seit 2025 – Grundsteuerwert, Messzahl und Hebesatz in Rostock → mehrGrundsteuerreform 2025Neue Bewertung aller Grundstücke in MV ab 2025 – Bundesmodell, neue Grundsteuerwerte, Auswirkungen für Eigentümer in Rostock. → mehrGrundstückskaufvertragNotarieller Vertrag über den Erwerb eines Grundstücks – Inhalt, Ablauf und typische Fallstricke → mehrGrundstücksteilungVermessung und grundbuchrechtliche Neubegründung von Teilflächen – baurechtliche Voraussetzungen in MV → mehrGrundstückswertMarktwert eines Grundstücks – Ermittlung aus Bodenrichtwert und individuellen Merkmalen → mehrGutachterausschussOffizielle Behörde für Bodenrichtwerte und Verkehrswertgutachten – Rostock-spezifische Marktdaten und BORIS-MV → mehrH
HausgeldabrechnungJährliche WEG-Kostenabrechnung – Aufbau, Fristen & Relevanz beim Wohnungsverkauf → mehrHausgeldMonatliche WEG-Vorauszahlung für Betriebskosten, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage – oft höher als die Warmmiete → mehrHausordnungWas die Hausordnung regeln darf und was nicht – verbindliche vs. unverbindliche Klauseln → mehrHausverwaltungWEG- und Mietverwaltung: Was sie kostet, was sie leistet und was beim Immobilienverkauf zu beachten ist → mehrHeizkostenabrechnungJährliche verbrauchsabhängige Verteilung der Heizkosten auf Mieter nach der Heizkostenverordnung → mehrHeizungsgesetzGEG-Novelle 2024 – 65-%-Erneuerbare-Pflicht, Übergangsfristen und Fördermöglichkeiten beim Heizungstausch → mehrHeizungstauschAustauschpflicht nach GEG – Fristen, Förderung und Ausnahmen für Eigentümer erklärt → mehrHome StagingKosten, Nutzen und Wirkung beim Immobilienverkauf – professionelle Inszenierung für Verkäufer → mehrHydraulischer AbgleichOptimierung der Wärmeverteilung im Heizsystem – Pflicht, Kosten und 10–15 % Energieeinsparung → mehrHypothekAkzessorisches Grundpfandrecht vs. Grundschuld – Unterschiede, Eintragung und warum Banken heute fast keine Hypotheken mehr nutzen → mehrHypothekenzinsenZinsentwicklung, Einflussfaktoren und Spartipps bei der Immobilienfinanzierung → mehrI
Immobilie im AlterStrategische Optionen für Eigentümer im Ruhestand – behalten, umbauen, verkaufen oder verrenten → mehrImmobilien als AltersvorsorgeEigenheim oder Kapitalanlage als Vermögensaufbau für den Ruhestand – Strategie und Risiken → mehrImmobilienbewertung MethodenSach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren im Überblick → mehrImmobilienblaseKlassische Indikatoren & datenbasierter Rostock-Check – sachliche Markteinordnung → mehrImmobilien-CrowdinvestingSchwarmfinanzierung über Plattformen – Nachrangdarlehen mit Chancen & Risiken → mehrImmobilienfondsKAGB – offene & geschlossene Fonds, Liquidität, Risiken und Vergleich mit Direktinvestment in Rostock → mehrImmobilienkreditZweckgebundenes Darlehen für den Immobilienkauf – Kreditarten, Voraussetzungen und Optimierungstipps → mehrImmobilienschenkungImmobilie steuerfrei übertragen – Freibeträge, Niëßbrauchsvorbehalt, Rückforderungsrechte § 516 BGB → mehrIndexmieteMiete gekoppelt an den Verbraucherpreisindex – inflationsgeschütztes Mietmodell und was bei Kauf einer Indexmietwohnung gilt → mehrInstandhaltungspflicht§535 BGB – Was muss der Vermieter reparieren? → mehrImmobilienportalImmoScout24, Immowelt & Co. – Kosten, Tipps & Rostock-Relevanz → mehrInstandhaltungsrücklageAngespartes WEG-Kapital für Reparaturen – eine gut gefüllte Rücklage signalisiert solide Hausverwaltung → mehr InteressentenqualifizierungPrüfung von Kaufinteressenten auf Bonität & Ernsthaftigkeit vor der Besichtigung → mehrInvestitionsabzugsbetrag (IAB)Steuerlicher Vorwegabzug nach § 7g EStG – bis 50 % geplanter Investitionskosten für Vermieter. Kombination mit Sonderabschreibung möglich. → mehrK
KaltmieteDie Grundmiete ohne Nebenkosten – der reine Mietpreis für die Wohnung → mehrKapitalertragsteuer ImmobilienAbgeltungsteuer bei indirekten Immobilieninvestments. Direkte Mieteinnahmen unterliegen der Einkommensteuer, nicht der Abgeltungsteuer. → mehrKaufangebot / KaufanbotSchriftliches Angebot zum Immobilienkauf – was ist verbindlich, was nicht? → mehrKüstenschutz MV200-m-Schutzstreifen, Neubauverbot & Immobilienwert an der Ostseeküste → mehrKappungsgrenze §558 Abs.3Maximale Mieterhöhung von 20 % in 3 Jahren – Rostock ohne Absenkung → mehrKaufnebenkostenAlle Kosten beim Immobilienkauf über den Preis hinaus – in MV summieren sich Nebenkosten auf ca. 10–13 % → mehrKaufpreis-Miete-VerhältnisFaktor = Kaufpreis ÷ Jahreskaltmiete – Rostock-Marktübersicht 2024/2025 → mehrKaufpreisaufteilungAufteilung des Kaufpreises auf Grundstück und Gebäude – Grundlage für die steuerliche AfA bei vermieteten Immobilien → mehrKaufpreisfinanzierungAblauf von Bankantrag bis Kaufpreiszahlung in Rostock – Bonitätsprüfung, Grundschuld, Notar, Fälligkeit Schritt für Schritt. → mehrKaufpreisfälligkeitFälligkeitsmitteilung des Notars und Zahlungsvoraussetzungen → mehrKaufvertrag ImmobilienNotarpflicht, Inhalte und Ablauf – was beim Immobilienkauf rechtlich entscheidend ist und wie der Eigentumsübergang funktioniert → mehrKellerwohnungWann ist ein Keller Wohnraum? §2 WoFlV – Deckenhöhe, Fenster & Baugenehmigung → mehrKfW-FörderungZinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für Kauf, Neubau und Sanierung – Programme und Bedingungen im Überblick 2025 → mehrKreditwürdigkeit & BonitätWas Banken beim Immobilienkauf prüfen – SCHUFA, Einkommen, Eigenkapital → mehrKündigungsfrist Mietverhältnis§573c BGB – 3, 6 oder 9 Monate Kündigungsfrist: Wann gilt was? → mehrKündigungsschutz Mieter§573 BGB, Kündigungsfristen, Eigenbedarfskündigung und Sozialklausel in Rostock → mehrL
LastenfreistellungLöschung aller Grundbuchbelastungen beim Immobilienverkauf – Standardprozess wenn noch ein Darlehen auf der Immobilie lastet → mehr LeerstandUnvermietete Immobilien – Ursachen, Risiken & Strategien für Eigentümer → mehrLeerstandsrisikoUrsachen, Absicherung & Mietgarantie – Leerstand als Risikofaktor bei Kapitalanlageimmobilien → mehrLeibrente bei ImmobilienImmobilienkauf auf Rentenbasis – § 759 BGB, Berechnung, Langlebigkeitsrisiko, Steuer in Rostock → mehrLiegenschaftszinssatz§193 BauGB – Rostock-Werte, Bedeutung im Ertragswertverfahren → mehrLoft-WohnungUmgebauter Gewerberaum als Wohnform – offener Grundriss, hohe Decken und Markt in Rostock → mehrLöschungsbewilligungErklärung der Bank zur Grundschuldlöschung – notwendig beim Verkauf mit noch laufendem Kredit → mehrM
Maisonette-WohnungWohnung über zwei Etagen mit interner Treppe – Wohnfläche und Sondereigentum erklärt → mehrMakleralleinauftragExklusive Maklerbeauftragung – höhere Vermarktungsqualität und Schutz vor Preisunterbietung bei Parallelvermarktung → mehrMaklercourtageErfolgsabhängige Vergütung des Maklers – beim Wohnungskauf seit 2020 hälftig geteilt, bei MFH trägt der Käufer die Außenprovision → mehrMaklernachweis§652 BGB – Nachweis- vs. Vermittlungsmakler und Provision → mehrMaklerrechtCourtagepflicht, Bestellerprinzip, Widerrufsrecht – wann entsteht der Provisionsanspruch des Maklers? → mehrMaklervertragRechtliche Grundlage der Maklertätigkeit – Formen, Kündigungsrecht, Courtagepflicht und was ein seriöser Vertrag enthält → mehr MakrolageGroßräumige Standortbewertung einer Immobilie – Region, Infrastruktur & Markt → mehrMarktanpassungsfaktorSachwert-Korrektur auf lokale Marktlage – ImmoWertV → mehrMassivhausKlassische Stein-auf-Stein-Bauweise – Kosten, Vorteile und Vergleich zum Fertighaus → mehrMehrfamilienhausWohnhaus mit drei oder mehr Einheiten – Bewertung, Ertragswert und Verkauf als Kapitalanlage → mehrMehrgenerationenhausWohnkonzept für mehrere Generationen unter einem Dach – Planung, Förderung und Finanzierung → mehrMietausfallWenn Mieter nicht zahlen – Risiken für Vermieter, Absicherungsmöglichkeiten und Einfluss auf den Kaufpreis von Anlageimmobilien → mehrMietausfallwagnis§18 II. BV – kalkulatorischer Risikoansatz 2 % der Jahreskaltmiete → mehrMietbescheinigung §19 BMGWohnungsgeberbestätigung – Pflicht seit 2015, Fristen & Bußgeld bei Verstoß → mehr MieterhöhungAnhebung der Miete – Voraussetzungen, Mietspiegel & gesetzliche Grenzen → mehrMieterstromSolarstrom vom eigenen Dach direkt an Mieter verkaufen – Modell, Förderung und Wirtschaftlichkeit → mehrMietkautionMax. 3 Kaltmieten, Anlage auf Treuhandkonto, Rückgabe nach Auszug – Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter → mehrMietminderungMängel, Minderungsrecht, Höhe und Vorgehen – Praxistipps für Rostock → mehrMietpreisbremseBegrenzung auf max. 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Neuvermietung – gilt in Rostock seit 2018 → mehrMietrenditeBrutto- und Nettomietrendite einer Kapitalanlage-Immobilie – Formel, Beispiel und was als gute Rendite in Rostock gilt → mehrMietspiegel RostockOrtsübliche Vergleichsmiete, Kappungsgrenze und Mieterhöhung in Rostock → mehr MietvertragVertragliche Vereinbarung über die entgeltliche Überlassung einer Wohnung → mehrMikrolageDirektes Wohnumfeld im Radius 200–500m – entscheidender Wertfaktor bei der Immobilienbewertung → mehrMiteigentumsanteilRechnerischer WEG-Anteil – Grundlage für Hausgeld, Stimmrecht in der Eigentümerversammlung und Kostenverteilung → mehrModernisierungBauliche Verbesserung einer Immobilie – steuerliche Absetzbarkeit, Abgrenzung zur Instandhaltung → mehrModernisierungsumlage§559 BGB – 8%-Regel, Kappungsgrenze und Ankündigungspflicht bei Modernisierung → mehrN
Nachbarrechtsgesetz MVNachbG MV – Grenzabstände, Bäume, Zäune für Eigentümer in Rostock → mehrNachhaltiges BauenÖkologische, ökonomische und soziale Bauqualität – Materialien, QNG-Siegel und KfW-Förderung → mehrNachlassimmobilieImmobilie im Erbfall – Grundbuchberichtigung, Verwaltung, Verkauf und Fristen erklärt → mehrNachverdichtungNeuer Wohnraum in bestehenden Siedlungen durch Aufstockung, Anbau oder Lückenschluss → mehrNebenkosten abrechnen§2 BetrKV – Was ist umlegbar, Abrechnungsfristen und häufige Fehler der Vermieter → mehrNebenkostenabrechnungJährliche Betriebskostenabrechnung – Pflichten für Vermieter, Rechte für Mieter und häufige Fehler → mehrNettomietrenditeJahresertrag nach Bewirtschaftungskosten ÷ Gesamtkapital – realistischer Renditemaßstab → mehrNießbrauchUmfassendes Nutzungsrecht über das Wohnrecht hinaus – der Berechtigte darf die Immobilie auch vermieten und Erträge behalten → mehrNießbrauchsrenteImmobilie verkaufen und wohnen bleiben – § 1030 BGB, Berechnung, steuerliche Wirkung → mehrNotarPflicht bei jedem Immobilienkauf – Aufgaben, Ablauf und Kosten ca. 1,5 % des Kaufpreises in Rostock → mehrNotaranderkontoTreuhandkonto des Notars für sichere Kaufpreisabwicklung – wann es eingesetzt wird und was es kostet → mehrNotarielle BeurkundungAblauf Notartermin Rostock, §311b BGB, Kosten → mehrNotarkostenNotar- und Grundbuchkosten beim Immobilienkauf – gesetzlich geregelt, vorab berechenbar, mit Beispielrechnung für MV → mehrO
Ostseebad-Immobilien MVImmobilienmarkt in Kühlungsborn, Warnemünde & Co. – Preise, Chancen und Besonderheiten an der Ostseeküste → mehrP
PachtvertragNutzung plus Fruchtziehungsrecht – Abgrenzung zu Miete und Erbbaurecht, Kündigung und Laufzeit erklärt → mehrPflichtangaben im ExposéGEG §86 – welche Energiedaten in jede Immobilienanzeige gehören → mehr PhotovoltaikSolarstrom auf dem eigenen Dach – Wertsteigerung, Steuer und Einspeisevergütung bei Immobilien → mehrPenthouseWohnung im obersten Geschoss mit Dachterrasse – Wertfaktoren und Besonderheiten beim Kauf → mehrPool & Gartenanlage MVGenehmigungspflicht für Pools & Terrassen in MV – LBauO, Abstandsregeln & Praxis → mehrPropTechDigitale Innovation in der Immobilienbranche – virtuelle Besichtigungen, AVM & Smart Home → mehr ProvisionsfreiImmobilienkauf oder -verkauf ohne Maklerprovision – Vor- & Nachteile → mehrR
Rauchmelderpflicht MV§48 LBauO MV – Pflicht in allen Wohnräumen in Mecklenburg-Vorpommern seit 2010 → mehrReallastDingliche Belastung eines Grundstücks – § 1105 BGB, Abgrenzung Grundschuld, Grundbucheintrag → mehrReihenhausEigenheim in geschlossener Reihenbebauung – Vor- und Nachteile, Kauf und Verkauf erklärt → mehrRendite ImmobilienBrutto- und Nettomietrendite berechnen – Formel, Beispiel und Richtwerte für Rostock 2025/26 → mehrRücktritt vom KaufvertragRückabwicklung des Immobilienkaufs – hohe Hürden, strenge Voraussetzungen → mehrReservierungsvereinbarungZwischensicherung vor dem Notartermin – was rechtlich gilt, was unwirksam ist und worauf Käufer achten sollten → mehrRestschuldVerbleibende Darlehenssumme am Ende der Zinsbindung – Berechnung und Anschlussfinanzierung → mehrRestnutzungsdauerAltersabschlag, Verlängerung durch Modernisierung – ImmoWertV → mehrS
Sachmangel bei ImmobilienFehler oder Mangel an einer Immobilie – Rechte, Pflichten & Haftung beim Kauf → mehrSachwertverfahrenWertermittlung für selbstgenutzte Immobilien – Bodenwert plus Herstellungskosten abzüglich Alterswertminderung → mehrSanierungsfahrplan (iSFP)Individueller Stufenplan für die energetische Sanierung – Ablauf, Kosten und 5-%-Förderbonus → mehrSanierungsgebiet §136 BauGBFörmlich festgelegtes Stadtgebiet – Ausgleichsbeträge, Fördermittel & Rostock-Bezug → mehrSanierungspflicht (GEG)GEG-Pflichten bei Eigentumswechsel: Heizungstausch, Dachdämmung, Leitungsisolierung innerhalb von zwei Jahren → mehrSchallschutz in ImmobilienNormen, Maßnahmen und Bewertung der Schalldämmung – DIN 4109 und Auswirkung auf Immobilienwert → mehrSchenkungssteuerSteuer auf unentgeltliche Immobilienübertragung – Freibeträge, Steuerklassen nach §7 ErbStG → mehr SchwarzbauIllegales Bauen ohne Genehmigung – Konsequenzen, Abriss & Legalisierung in MV → mehr SchönheitsreparaturenRenovierungsarbeiten wie Streichen & Tapezieren – Pflichten im Mietrecht → mehrSelbstauskunft MieterFreiwilliges Formular für Mietinteressenten – zulässige und unzulässige Fragen, DSGVO-Regeln, Praxis-Tipps für Vermieter. → mehrSmart Home & ImmobilienwertWelche Systeme den Wert steigern, was Käufer erwarten und worauf Verkäufer achten sollten → mehrSollzinsNominalzins des Darlehens ohne Nebenkosten – Abgrenzung zum Effektivzins erklärt → mehrSolarthermieSolare Wärmegewinnung für Heizung und Warmwasser – Kosten, Förderung und Werteinfluss → mehrSondereigentumExklusiver Eigentumsbereich in der WEG – Abgrenzung zum Gemeinschaftseigentum und was der Eigentümer allein entscheiden darf → mehrSondernutzungsrechtWEG & Eigentumswohnung → mehrSondertilgungAußerplanmäßige Tilgung des Darlehens – Rechte, Kosten und wann es sich lohnt → mehr Sozialer WohnungsbauStaatlich geförderter Wohnungsbau für bezahlbaren Wohnraum → mehrSubstanzwertWiederbeschaffungswert abzüglich Alterswertminderung – Abgrenzung zum Sachwertverfahren → mehrSonderumlageEinmalige Sonderzahlung der Wohnungseigentümer wenn die Instandhaltungsrücklage nicht reicht – per Mehrheitsbeschluss → mehrSpekulationssteuerEinkommensteuer auf den Immobilienverkaufsgewinn bei Verkauf innerhalb von zehn Jahren – Ausnahmen für Selbstnutzer → mehrStaffelmiete§557a BGB – planbare Mietsteigerung, Abgrenzung Indexmiete, Muster → mehrSteuern beim HauskaufÜberblick aller Steuerarten beim Immobilienkauf in MV: Grunderwerbsteuer 6 %, Grundsteuer, Spekulationssteuer, AfA für Vermieter. → mehr Steuererklärung VermieterAnlage V ausfüllen – Einnahmen, Werbungskosten, AfA & häufige Fehler → mehrSchlüsselübergabeZeitpunkt, Protokoll & Pflichten beim Übergeben der Immobilienschlüssel → mehrSCHUFA beim ImmobilienkaufWie die SCHUFA-Auskunft die Baufinanzierung beeinflusst – Score verbessern & Tipps → mehrSchuldzinsen §9 EStGZinsen auf Immobiliendarlehen steuerlich absetzen – Anlage V & Voraussetzungen → mehrT
Teilbaugenehmigung§75a LBauO MV – vorzeitiger Baubeginn, Voraussetzungen und Risiken in MV → mehrTeilkauf ImmobilieVerkauf eines prozentualen Eigentumsanteils gegen Einmalauszahlung – mit monatlichem Nutzungsentgelt und Wohnrecht → mehrTeilungserklärungNotarielles Dokument, das ein Gebäude in Sonder- und Gemeinschaftseigentum aufteilt – Grundlage jeder WEG → mehrTeilungsversteigerungGerichtliche Versteigerung bei zerstrittenen Miteigentümern – Erbschaft, Scheidung und warum ein freier Verkauf fast immer besser ist → mehrTierhaltung MietwohnungBGH-Urteile zur Tierhaltung – was Vermieter erlauben müssen und was nicht → mehrTilgungRückzahlung eines Immobiliendarlehens in Raten – Anfangstilgung, Tilgungsrate und Sondertilgung → mehrTilgungsaussetzungDarlehen ohne laufende Tilgung kombiniert mit Bausparvertrag oder Lebensversicherung → mehrTiny HouseBaugenehmigungspflicht in MV – LBauO MV, Bebauungsplan, Außenbereich, Finanzierung → mehrU
UmkehrhypothekImmobilienverrentung – Kapital aus dem Eigenheim freisetzen ohne auszuziehen → mehrUmsatzsteuer bei Immobilien§4 Nr. 9a UStG – Steuerbefreiung, Option zur Umsatzsteuer & Gewerbeimmobilien → mehrUnbedenklichkeitsbescheinigungFinanzamt-Bestätigung der Grunderwerbsteuerzahlung – ohne sie keine Grundbuchumschreibung in Deutschland → mehr UntervermietungWeitervermietung einer gemieteten Wohnung an Dritte – Erlaubnis & Recht → mehrÜbergabeprotokollWas beim Übergabetermin dokumentiert werden muss – Checkliste für Kauf und Vermietung, häufige Fehler und Beweissicherung → mehrV
VergleichswertverfahrenWertermittlung aus tatsächlich erzielten Kaufpreisen ähnlicher Objekte – Standard bei Eigentumswohnungen in Rostock → mehrVerwalter abberufen (WEG)Abberufung des WEG-Verwalters seit Reform 2020 – Ablauf, Gründe & Beschluss → mehrVogelschutzgebiet & Natura 2000EU-Schutzgebiet für Vogelarten – Verträglichkeitsprüfung & Baurecht in MV → mehrVerkehrswertObjektivierter Marktwert nach § 194 BauGB – Grundlage für Kaufpreis, Erbauseinandersetzung und steuerliche Bewertung → mehrVerkehrswertgutachten§194 BauGB – Pflichtfälle, Kosten, Gutachterausschuss Rostock → mehrVervielfältiger (Ertragswert)§16 ImmoWertV – Rentenbarwertfaktor aus Liegenschaftszins und Restnutzungsdauer → mehrVerwaltervertrag WEGWEG & Eigentumswohnung → mehrVerwaltungsbeirat WEGWEG & Eigentumswohnung → mehrVirtuelle Besichtigung360°-Tour – Technik, Mehrwert für Verkäufer und wie digitale Besichtigungen funktionieren → mehrVorfälligkeitsentschädigungEntschädigung an die Bank bei vorzeitiger Kreditrückzahlung – fällt häufig beim Immobilienverkauf mit laufendem Darlehen an → mehrVolltilgerdarlehenDarlehen ohne Restschuld am Laufzeitende – Planungssicherheit, höhere Rate, kein Zinsänderungsrisiko → mehrVorkaufsrechtRecht, in einen bestehenden Kaufvertrag zu identischen Konditionen einzutreten – vertraglich, gesetzlich oder kommunal → mehrVorkaufsrecht des Mieters§577 BGB – Mieter hat beim Verkauf der Mietwohnung ein gesetzliches Vorkaufsrecht → mehrVorvertrag (LOI)Bindungswirkung, Formerfordernis, Abgrenzung Reservierung → mehrW
WarmmieteDie Gesamtmiete inklusive aller Betriebs- und Nebenkosten → mehr WohnberechtigungsscheinBehördlicher Nachweis zum Bezug einer öffentlich geförderten Sozialwohnung → mehrWärmedämmungMaterialien, Kosten und Förderung der Gebäudedämmung – 20–40 % Heizkostenersparnis → mehrWärmepumpeHeizen mit Umweltenergie – GEG-Pflicht, Kosten und Werteinfluss beim Immobilienverkauf → mehrWegerechtGrunddienstbarkeit zur Zufahrt über ein fremdes Grundstück – besonders relevant bei Hinterliegergrundstücken in MV → mehrWertgutachtenVollgutachten vs. Kurzgutachten – wann ein rechtssicheres Gutachten nötig ist, was es kostet und wer es erstellt → mehrWerbungskostenAbzugsfähige Aufwendungen bei Vermietung nach §9 EStG – Vermieter und Kapitalanleger → mehrWirtschaftsplan (WEG)Jährliches Finanzbudget der Eigentümergemeinschaft – Grundlage für Hausgeld und Instandhaltungsrücklagen → mehrWohnen auf ZeitMöblierte Vermietung nach § 549 BGB – Zeitmietvertrag, Kündigungsschutz, Rostock → mehrWohnflächenberechnungErmittlung der Wohnfläche nach WoFlV – wie Balkone, Dachschrägen und Keller angerechnet werden → mehrWohngebäudeversicherungPflichtversicherung für Hausbesitzer – geht beim Immobilienverkauf automatisch auf den Käufer über → mehrWohnlageSehr gut / gut / einfach – Einordnung der Rostocker Stadtteile → mehrWohnraumförderung MVIB.MV-Darlehen & Bundesförderung für Wohneigentum – Voraussetzungen & Antrag → mehrWohnungseigentümer-PflichtenFinanzielle und rechtliche Pflichten als Sondereigentümer in der WEG → mehrWohnrechtPersönliches Nutzungsrecht an einer Immobilie ohne Eigentümer zu sein – Unterschied zum Nießbrauch und steuerliche Auswirkungen → mehrWohnungsbauförderung MVIB.MV-Förderprogramme für Bau, Kauf und Sanierung – Landesförderung in Mecklenburg-Vorpommern 2025 → mehrWohnungsbaugesellschaftWIRO Rostock – kommunaler Wohnungsanbieter, Begriff und Unterschied zur Genossenschaft → mehrWohnungseigentumsgesetz (WEG)Bundesgesetz von 1951 (reformiert 2020) – rechtliche Grundlage für Eigentumswohnungen, Sondereigentum und WEG-Verwaltung → mehrWohnungsgrundbuchWEG & Eigentumswohnung → mehr Werbungskostenpauschale§9a EStG – Pauschale 0 Euro für Vermieter: Das Missverständnis erklärt → mehrWohnungsübergabeRückgabe der Mietwohnung – Fristen, Protokoll und Rechte des Mieters → mehrZ
Zeitwert einer ImmobilieAbgrenzung zum Marktwert, Bedeutung in der Wohngebäudeversicherung → mehrZertifizierter WEG-VerwalterWEG & Eigentumswohnung → mehrZinsbindungZeitraum mit festem Darlehens-Zinssatz – Ablauf entscheidet über Vorfälligkeitsentschädigung beim Immobilienverkauf → mehrZwischenfinanzierungKurzfristiges Darlehen zwischen Kauf und Verkauf – Überbrückung, Kosten und Risiken → mehrZwangsversteigerungGerichtlich angeordneter Verkauf zur Gläubigerbefriedigung – für Eigentümer fast immer die schlechteste Option → mehrZwangsverwaltung§146 ZVG – Ablauf und Abgrenzung zur Zwangsversteigerung → mehrZweitwohnungZweitwohnungsteuer nach KAG MV – Anmeldepflicht, Befreiungen, steuerliche Behandlung in Rostock → mehr Begriffe vermisst? Dieses Lexikon wird laufend erweitert. Wenn Ihnen ein Fachbegriff fehlt, der beim Kauf, Verkauf oder der Verwaltung einer Immobilie aufgetaucht ist: Schreiben Sie uns – wir nehmen ihn gerne auf.
Häufige Fragen zum Immobilienlexikon
Für wen ist dieses Lexikon gedacht?
Für alle, die mit Immobilien zu tun haben – ob als Eigentümer, Käufer, Verkäufer oder Vermieter. Die Einträge sind bewusst so geschrieben, dass kein juristisches Vorwissen nötig ist. Wir erklären die Begriffe so, wie wir sie auch im persönlichen Beratungsgespräch erklären würden.
Warum hat das Lexikon einen Rostock-Bezug?
Weil viele Regelungen und Abläufe regional unterschiedlich sind. Die Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland, Baulasten werden in MV beim Amt für Stadtentwicklung geführt, und der Gutachterausschuss Rostock veröffentlicht eigene Bodenrichtwerte und Marktdaten. Wir machen diese lokalen Besonderheiten in jedem Eintrag sichtbar.
Ersetzt das Lexikon eine Rechts- oder Steuerberatung?
Nein. Die Einträge dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle Beratung durch einen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Notar. Bei konkreten Rechtsfragen empfehlen wir, sich an einen Fachanwalt zu wenden. Die Angaben sind sorgfältig recherchiert, aber ohne Gewähr.
Kann ich Sie zu einem Fachbegriff persönlich fragen?
Selbstverständlich. Wenn ein Begriff im Kontext Ihres Immobilienvorhabens auftaucht und Sie Erklärungsbedarf haben, rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Erstgespräche sind bei uns immer kostenlos und unverbindlich.
Fachbegriff aufgetaucht, der Fragen aufwirft?
Im Erstgespräch klären wir Ihre Fragen – persönlich, kostenlos und ohne Fachchinesisch. Seit 1995 in Rostock.
Dieses Lexikon dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert, aber ohne Gewähr. Stand: März 2026.