Aktuelle Bilanz

Unsere Vermittlungs-Bilanz
der letzten 24 Monate.

17 erfolgreich vermittelte Objekte. Vom Hansaviertel bis Klein Markow, von der 55-m²-Eigentumswohnung bis zum 9-WE-Mehrfamilienhaus, vom Studentenappartement bis zum Premium-Bungalow am See. Hier zeigen wir, was dahinter steht.

17
Vermittlungen

in 24 Monaten — 14 Verkäufe + 3 Vermietungen

100 %
Vermittlungsquote

Jedes gestartete Mandat hat zum Vertragsabschluss geführt.

14
verschiedene Lagen

Stadtgebiet, Landkreis, Ostseeküste — kein Lage-Spezialist, sondern ein Markt-Generalist.

Verkauf

14 Objekte
7,4 Wochen
Median Inserat → notarieller Kaufvertrag

In 13 von 14 Verkäufen war der Notartermin schneller erreicht als der regionale Branchen-Median für die reine Inseratszeit. Mehr als die Hälfte der Verkäufe (8 von 14) lag bei unter 8 Wochen.

Vermietung

3 Objekte
6 Tage
Median Inserat → Mietvertrags-Unterschrift

Die Mieterauswahl ist bei uns kein Marathon. Bei zwei von drei Vermietungen war ein passender Mieter in unter einer Arbeitswoche gefunden — mit jeweils mehreren ernsthaften Anfragen zur Auswahl.

Was steckt dahinter

Alle 17 Vermittlungen im Überblick.

Anonymisierte Liste — Stadtteil bzw. Ort statt Adresse, Objektart und ungefähre Größe als Hinweis, Vermarktungs-Tage als Schlüsselkennzahl. Keine Eigentümer- oder Käufernamen, keine Hausnummern, keine Preise — DSGVO-konform und diskret.

QuartalTypObjektartLageVermarktung
2026 Q2VermietungBungalowMarlow39 Tage
2026 Q2VermietungEigentumswohnung DGToitenwinkel6 Tage
2026 Q1VerkaufEinfamilienhausSanitz47 Tage
2026 Q1VerkaufDoppelhaushälfteGartenstadt32 Tage
2025 Q4VerkaufDoppelhaushälfte (165 m²)Reutershagen64 Tage
2025 Q3VerkaufEigentumswohnungHansaviertel64 Tage
2025 Q3VerkaufMehrfamilienhaus, 9 WE (427 m²)Rövershagen25 Tage
2025 Q3Vermietung2-Zimmer-WohnungKTV4 Tage
2025 Q3VerkaufEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung (279 m²)Jördenstorf OT Klein Markow47 Tage
2025 Q3VerkaufFerienwohnungGraal-Müritz81 Tage
2025 Q3VerkaufDoppelhaushälfteDierkow91 Tage
2025 Q1VerkaufFerienwohnung möbliert (74 m²)Graal-Müritz28 Tage
2025 Q1VerkaufEigentumswohnung (55 m²)Toitenwinkel56 Tage
2024 Q4VerkaufEinfamilienhaus (230 m²)Ziesendorf OT Buchholz57 Tage
2024 Q4VerkaufEinfamilienhaus renovierungsbedürftig (260 m²)Bentwisch128 Tage
2024 Q2VerkaufEigentumswohnung (56 m²)Toitenwinkel27 Tage
2024 Q2VerkaufEinfamilienhaus unsaniert (226 m²)Schwaan OT Tatschow43 Tage

So messen wir.

Die hier angegebenen Vermarktungs-Tage messen die volle Vermittlungs-Strecke — vom Tag des ersten öffentlichen Inserats bis zur notariellen Beurkundung (Verkauf) bzw. bis zur Unterschrift unter den Mietvertrag (Vermietung).

In dieser Strecke sind die 30–60 Tage Notar-Vorlauf enthalten: Vertragsentwurf, Finanzierungs- und Lastenfreistellungs-Prüfung, Terminkoordination. Branchenübliche „Days on Market“-Statistiken enden dagegen schon mit der Reservierung durch den Käufer und liegen deshalb naturgemäß unterhalb unserer Werte.

Vermarktungs-Vorbereitungszeit (Unterlagen-Beschaffung, Fotos, Exposé-Erstellung) ist nicht enthalten — wir zählen ab dem Tag, an dem das Objekt für Käufer bzw. Mieter sichtbar geworden ist.

Häufige Fragen

Wie schnell, wie verlässlich, wie messen wir?

Wie schnell vermittelt Büchel Immobilien im Median?
Bei Verkäufen liegt der Median in den letzten 24 Monaten bei 7,4 Wochen — von Inserat-Live bis zum notariellen Kaufvertrag. Bei Vermietungen sind es im Median 6 Tage bis zum Mietvertrag. Beide Werte beinhalten den vollen Vermittlungs-Vorlauf (Vertragsentwurf, Finanzierung, Terminkoordination), was branchenüblicher Days-on-Market-Statistik nicht enthalten ist.
Wie viele Objekte hat Büchel Immobilien in den letzten 24 Monaten vermittelt?
17 Objekte zwischen Juni 2024 und Juni 2026: 14 Verkäufe und 3 Vermietungen, verteilt auf 14 verschiedene Lagen — vom Hansaviertel über Toitenwinkel bis Klein Markow, von der 55-m²-Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten.
Wie hoch ist die Vermittlungsquote bei Büchel Immobilien?
100 Prozent — jedes der 17 in den letzten 24 Monaten gestarteten Mandate hat zum erfolgreichen Vertragsabschluss geführt. Kein angefangener Verkauf wurde abgebrochen, kein Mietverhältnis blieb auf der Strecke.
Wie messt Ihr die Vermarktungs-Tage?
Wir messen die volle Vermittlungs-Strecke — vom Tag des ersten öffentlichen Inserats bis zur notariellen Beurkundung beim Verkauf oder bis zur Mietvertrags-Unterschrift bei der Vermietung. Die 30 bis 60 Tage Notar-Vorlauf sind enthalten. Branchenübliche Days-on-Market-Statistiken enden dagegen bereits mit der Käufer-Reservierung und liegen deshalb naturgemäß unter unseren Werten.
Warum wird der Verkaufspreis nicht in der Bilanz gezeigt?
Aus Diskretionsgründen. Verkaufspreise sind sensible Daten, die wir nicht öffentlich neben Stadtteil und Objektart auflisten. Die Bilanz zeigt Tempo, Quote und Sub-Klassen-Breite — das sind die Kennzahlen, die Eigentümer bei der Maklerauswahl wirklich vergleichen können.

Bereit, Ihre Immobilie auf diese Liste zu setzen?

Wir nehmen pro Jahr eine begrenzte Anzahl Mandate an — damit jede Vermarktung die persönliche Aufmerksamkeit der Inhaberin bekommt. Das erste Gespräch ist immer kostenlos und unverbindlich.

Kostenlose WertermittlungErstgespräch vereinbaren

Stand 04.06.2026. Aufgeführt sind alle in den letzten 24 Monaten (seit 04.06.2024) von Büchel Immobilien MV erfolgreich vermittelten Objekte. Der Atlas wird laufend mit jedem neuen Notartermin und jeder neuen Mietvertrags-Unterschrift aktualisiert. Vermarktungs-Tage gemessen Inserat-Live → notarielle Beurkundung bzw. Mietvertrags-Unterschrift. Kein statistischer Anspruch im Sinn einer repräsentativen Marktstudie — es handelt sich um die vollständige Vermittlungs-Bilanz unseres Hauses für den genannten Zeitraum.