Mietbescheinigung – Wann Vermieter sie ausstellen müssen
Die Mietbescheinigung (§ 19 BMG) ist eine Bestätigung des Vermieters über den Einzug oder Auszug eines Mieters. Sie wird für die Wohnsitzanmeldung beim Einwohnermeldeamt benötigt.
Pflicht seit 2015: Ohne Mietbescheinigung keine Anmeldung – das müssen Vermieter und Mieter wissen.
Die Mietbescheinigung (Wohnungsgeberbestätigung, § 19 BMG) ist eine gesetzlich vorgeschriebene Bestätigung, die der Vermieter dem Mieter bei Ein- oder Auszug ausstellt. Sie enthält Name des Mieters, Anschrift der Wohnung und Datum des Einzugs/Auszugs. Der Mieter benötigt sie zur An- oder Abmeldung beim Einwohnermeldeamt.
Was Vermieter beachten müssen
Seit dem 01.11.2015 ist der Vermieter gesetzlich verpflichtet, die Mietbescheinigung innerhalb von 2 Wochen nach Ein- oder Auszug auszustellen. Tut er das nicht, droht ein Bußgeld bis 1.000 EUR. Auch eine elektronische Ausstellung ist möglich – der Vermieter kann die Bestätigung direkt an die Meldebehörde übermitteln.
Was drinstehen muss
Die Mietbescheinigung muss enthalten: 1. Name und Anschrift des Vermieters/Wohnungsgebers. 2. Art des Vorgangs (Einzug oder Auszug). 3. Datum des Ein-/Auszugs. 4. Anschrift der Wohnung. 5. Name(n) der einziehenden/ausziehenden Person(en). Muster-Formulare stellen die Meldebehörden kostenlos bereit.
Warum die Pflicht eingeführt wurde
Die Wohnungsgeberbestätigung wurde eingeführt, um Scheinanmeldungen zu verhindern. Vor 2015 konnte sich jeder an einer beliebigen Adresse anmelden. Das erleichterte Betrug und Identitätsdiebstahl. Vermieter dürfen die Bestätigung nicht für Personen ausstellen, die tatsächlich nicht einziehen – das ist ebenfalls bußgeldbewehrt.
Anmeldung beim Bürgeramt
Bürgeramt Rostock
Die Anmeldung erfolgt beim Bürgeramt Rostock – Mietbescheinigung ist zwingend mitzubringen.
Online-Anmeldung
Rostock bietet teilweise Online-Anmeldung an – die Mietbescheinigung muss trotzdem vorliegen.
Hausverwaltungen
Professionelle Hausverwaltungen in Rostock stellen die Bestätigung meist automatisch bei Mietbeginn aus.
Was ist eine Mietbescheinigung?
Ist die Mietbescheinigung Pflicht?
Was passiert ohne Mietbescheinigung?
Was muss drinstehen?
Wo bekomme ich das Formular?
Kann der Vermieter die Bestätigung verweigern?
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Von der Mietersuche bis zur Anmeldung – alles aus einer Hand.