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Rostock · Bad Doberan · Güstrow · Mecklenburg-Vorpommern
Immobilienmakler in Rostock – Verkauf, Vermietung & Wertermittlung
Sie möchten verkaufen oder vermieten – ohne Bauchlandung im Papierkram und ohne Ratespiel bei Preis & Verhandlung? Egal, ob Sie das Makler, Immobilienagentur oder Immobilienvermittler nennen: Entscheidend sind saubere Unterlagen, eine klare Preislogik und ein Ablauf, der Käuferfragen vorweg nimmt. Wir arbeiten strukturiert, regional und mit Klartext: Wertermittlung, Vermarktung, Besichtigungen, Abschluss.
Hinweis: Aussagen zu Preisen/Zeiten sind immer marktabhängig. Eine Wertermittlung ist eine fachliche Einschätzung – keine Garantie.
Immobilien verkaufen in Rostock: Haus, Wohnung & Anlageimmobilien
Ob Eigennutz oder Kapitalanlage: Entscheidend sind saubere Unterlagen, klare Preislogik und ein Ablauf, der Käuferfragen vorweg nimmt – statt sie später teuer zu „entdecken“.
Kurz erklärt: Was wir für Sie übernehmen
Ein Ablauf, der nicht ausfranst – mit klaren Zuständigkeiten.
Video: So arbeiten wir (kurz & ehrlich)
Ein schneller Überblick, was Sie bei Verkauf/Vermietung von uns erwarten können – ohne Marketing-Nebel.
Leistungen – klar gegliedert
Nicht alles passt für jedes Objekt. Hier der Kern – damit Sie schnell wissen, woran Sie sind.
Wertermittlung
Markt & Objekt sauber einschätzen – als Grundlage für Preis, Strategie und Gespräche mit Käufern/Banken.
Zur Wertermittlung →Immobilie verkaufen
Unterlagen, Exposé, Reichweite, Besichtigungen, Verhandlung – und am Ende ein Abschluss, der hält.
Zum Verkaufs-Leitfaden →Immobilie vermieten
Mietpreis, Anzeige, Auswahl, Bonität, Vertrag – damit Sie passende Mieter haben, nicht nur „schnelle“.
Zur Vermietung →Ratgeber – Antworten, Checklisten, klare Schritte
Wenn Sie gerade verkaufen oder vermieten: Hier finden Sie die typischen Stolpersteine – und wie man sie sauber löst.
Haus verkaufen
Unterlagen, Energie, Grundstück, Preislogik – die Knackpunkte vorher klären.
Guide öffnen →Wohnung verkaufen
Hausgeld, Beschlüsse, Teilungserklärung & Co. – was Käufer wirklich prüfen.
Guide öffnen →Grundstück verkaufen
Baurecht, Erschließung, Grenzen, Wegerechte – lieber vorher als im Nachhinein.
Guide öffnen →Mehrfamilienhaus verkaufen
Mieten, Rendite, Abrechnungen, Zustand – Zahlen sind wichtig, Details entscheiden.
Guide öffnen →Häufige Fragen – kurz und ohne Marketing-Nebel
Wie schnell ist ein Verkauf realistisch?
Das hängt an Preis, Zustand, Unterlagenlage und Nachfrage. Ein sauber positioniertes Objekt verkauft meist schneller, ein „mal testen“-Preis kostet Reichweite und Vertrauen.
Welche Unterlagen brauche ich typischerweise?
Grundbuchauszug, Flurkarte/Lageplan, Bauunterlagen (soweit vorhanden), Energieausweis, Nachweise zu Modernisierungen, Wohn-/Nutzflächenangaben – je nach Objekt kommen weitere Punkte dazu.
Was kostet Maklerleistung – und wofür zahle ich eigentlich?
Kosten und Modell sind abhängig von Objekt, Leistungsumfang und regionalen Gepflogenheiten. Wichtig ist: Preisfindung, Vermarktung, Besichtigungen, Verhandlung und ein Abschluss mit sauberer Dokumentation.
Makler, Immobilienagentur oder Immobilienvermittler – ist das ein Unterschied?
Die Begriffe werden im Alltag oft ähnlich verwendet. Entscheidend ist weniger das Etikett, sondern ob Strategie, Unterlagen, Reichweite, Besichtigungen und Verhandlung nachvollziehbar organisiert sind – und ob jemand Rostock & Umfeld wirklich kennt.
Vermietung: Übernehmen Sie auch Auswahl & Bonitätsprüfung?
Ja – wir strukturieren den Prozess (Unterlagen, Prüfung, Vertrag). Ziel ist ein passender Mieter, nicht nur „schnell belegt“.
Rostock & Umgebung
Wir arbeiten in Rostock und im Umland – z. B. KTV, Stadtmitte, Reutershagen, Südstadt, Lichtenhagen, Evershagen, Dierkow, Gehlsdorf, Toitenwinkel, Warnemünde, Markgrafenheide u. a.
Stadtteile & Lagen ansehen →Wenn Sie nicht sicher sind, welche Lage-/Zielgruppe passt: einmal kurz klären, bevor man Zeit verbrennt.
Kontakt – lieber kurz klären als lang rätseln
Ein kurzes Erstgespräch spart unnötige Schleifen. Nennen Sie Objektart, Lage und grob den Zeitplan – dann sprechen wir direkt über die nächsten Schritte.
Erstgespräch anfragen
Am schnellsten über das Formular – oder klassisch per Telefon/E-Mail.
Hinweis: Keine Rechts- oder Steuerberatung über die Website. Angaben ohne Gewähr, je nach Objekt/Markt.
Aktuelle Angebote & Suchauftrag
Wenn Sie kaufen: Angebote ansehen – oder einen Suchauftrag anlegen, dann kommt Passendes zu Ihnen. (Und ja: Ohne Spam, dafür mit Sinn.)
Hinweis: Verfügbarkeit/Preise können sich ändern. Details stehen immer im Exposé.
Kooperationspartner Baufinanzierung
Wenn beim Kauf oder Verkauf die Finanzierung den Zeitplan bestimmt: Für Baufinanzierung und Anschlussfinanzierung arbeiten wir mit Robert Schmidt (Finanzierung Rostock) zusammen – unabhängig und regional.
Finanzierung anfragenHinweis: Konditionen hängen u. a. von Bonität, Objekt und Marktlage ab. Keine Zusage/Garantie über die Website.