Fördermittel für Immobilien – Programme, Anträge & Tipps für MV
Von KfW bis BAFA: Zahlreiche Förderprogramme unterstützen Kauf, Sanierung und energetische Modernisierung. Doch die Förderlandschaft ist komplex und ändert sich regelmäßig. In Mecklenburg-Vorpommern gibt es zusätzlich Landesprogramme, die viele Eigentümer nicht kennen.
Erfahren Sie, welche Förderprogramme es gibt, wie Sie die Anträge stellen und welche Kombinationen möglich sind. Auch die energetische Sanierung wird gefördert.
Fördermittel für Immobilien sind staatliche Zuschüsse, zinsgünstige Darlehen oder Steuervergünstigungen, die den Kauf, Bau oder die Sanierung von Immobilien finanziell unterstützen. Die wichtigsten Fördergeber sind die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) und das BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle).
KfW 261 – Effizienzhaus
Bis zu 150.000 € Kredit pro Wohneinheit für Sanierung zum Effizienzhaus. Tilgungszuschuss bis 25 % je nach Effizienzhausstufe. Auch für Neubauten (KfW 297/298).
KfW 124 – Wohneigentum
Zinsgünstiges Darlehen bis 100.000 € für den Kauf oder Bau von selbstgenutztem Wohneigentum. Ohne energetische Anforderungen. Beliebt bei Erstkäufern.
Heizungstausch
Bis zu 70 % Zuschuss für den Tausch fossiler Heizungen gegen Wärmepumpe, Biomasseheizung oder Solarthermie. Kombination aus Grundförderung (30 %), Einkommensbonus (30 %) und Klimageschwindigkeitsbonus (20 %). Details im Heizungstausch-Artikel.
Einzelmaßnahmen
Dämmung, Fensteraustausch, Lüftung: 15–20 % Zuschuss über die BEG-Einzelmaßnahmen. Voraussetzung: Energieberatung durch zertifizierten Berater. Antrag VOR Maßnahmenbeginn!
Wohnraumförderung MV
Das Land fördert den Neubau und die Modernisierung von Mietwohnungen in strukturschwachen Regionen. Zinsgünstige Darlehen über die LFI (Landesförderinstitut MV). Besonders attraktiv für Investoren im Landkreis Rostock.
Kombinierbarkeit
KfW-, BAFA- und Landesförderung sind oft kombinierbar – aber nicht immer. Doppelförderung für dieselbe Maßnahme ist ausgeschlossen. Ein Energieberater hilft beim optimalen Fördermix.
BAFA-Förderung
Förderprogramme des BAFA für Heizungstausch und Einzelmaßnahmen.
Energetische Sanierung
Maßnahmen, Kosten und Fördermöglichkeiten der energetischen Modernisierung.
Heizungstausch
GEG-Pflichten, Kosten und bis zu 70 % Förderung beim Heizungstausch.
Welche Fördermittel gibt es für Immobilien?
Wie hoch ist die Förderung beim Heizungstausch?
Muss ich den Antrag vor Baubeginn stellen?
Kann ich KfW und BAFA kombinieren?
Gibt es spezielle Förderung in MV?
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