Stand: 20.08.2025
1. Verantwortlicher
Büchel Immobilien Rostock – Lisa Büchel
Oldendorfer Str. 3, 18147 Rostock, Deutschland
Telefon: +49 381 77081771
E-Mail: rb@buechel24.de
Wenn Sie Datenschutzrechte geltend machen möchten, nutzen Sie bitte bevorzugt die E-Mail-Adresse oben.
2. Grundsätze der Datenverarbeitung
- Verarbeitung personenbezogener Daten nur im erforderlichen Umfang zur Bereitstellung der Website sowie unserer Inhalte und Leistungen.
- Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. a (Einwilligung), lit. b (Vertrag/Anbahnung) und lit. f (berechtigtes Interesse) DSGVO sowie § 25 TTDSG (für Speichern/Auslesen von Informationen im Endgerät, z. B. Cookies).
- Es erfolgt keine Weitergabe an Dritte ohne Rechtsgrundlage.
3. Hosting & Server-Logfiles
Beim Aufruf der Website verarbeitet der Server automatisch Informationen (Server-Logfiles), z. B. IP-Adresse, Datum/Uhrzeit, aufgerufene URL, Referrer-URL, User-Agent.
Zweck/Rechtsgrundlage: Stabilität, Sicherheit, Fehleranalyse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Speicherdauer: i. d. R. 7–30 Tage; längere Speicherung im Einzelfall zur Beweissicherung möglich.
4. Cookies & Einwilligungsmanagement (Borlabs Cookie)
Wir nutzen Borlabs Cookie zur Verwaltung Ihrer Einwilligungen. Hierzu wird ein technisch notwendiges Cookie gesetzt, das Ihre Auswahl dokumentiert.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung zur Nachweisbarkeit) i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie § 25 Abs. 2 Nr. 2 TTDSG (unbedingt erforderlich).
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit ändern oder widerrufen – nutzen Sie dazu den Button:
5. Kontaktaufnahme (Formular, E-Mail, Telefon)
Bei Kontaktaufnahme verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (z. B. Name, E-Mail, Telefonnummer, Anliegen, Objektdaten).
Zweck/Rechtsgrundlage: Beantwortung Ihrer Anfrage und Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen/Vertragsabwicklung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie unser berechtigtes Interesse an effizienter Kommunikation (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Speicherdauer: gemäß gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bzw. solange ein Nachweis unserer Maklertätigkeit erforderlich ist.
6. CRM & Exposé-Tracking (FLOWFACT)
Wir nutzen FLOWFACT als CRM zur Verwaltung von Objekten/Anfragen und zur Bereitstellung interaktiver Exposés (ggf. mit 360°-Rundgängen). Dabei können Nutzungsdaten (z. B. Öffnungen/Klicks auf Exposé-Links) verarbeitet werden.
Zweck/Rechtsgrundlage: Organisation der Vermarktung und Interessentenkommunikation, Vertrag/Anbahnung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Tracking-Funktionen, die Endgeräteinformationen auslesen, erfolgen – sofern erforderlich – nur mit Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; § 25 Abs. 1 TTDSG).
Empfänger: FLOWFACT GmbH als Auftragsverarbeiter.
Opt-out: Auf Wunsch deaktivieren wir das Exposé-Tracking für Sie. Schreiben Sie uns an
rb@buechel24.de oder rufen Sie an:
+49 381 77081771.
7. Performance & Medienverarbeitung
WP Rocket (Caching): Zur Leistungsoptimierung setzen wir Caching ein (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Imagify (Bildoptimierung): Zur Reduzierung der Dateigrößen können Bilder zur Optimierung an Server des Anbieters übertragen werden (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
8. SEO & IndexNow (Rank Math)
Wir verwenden Rank Math SEO und IndexNow, um Suchmaschinen über neue/aktualisierte Inhalte zu informieren (Übermittlung von Seiten-URLs/technischen Metadaten). Es werden keine Nutzerprofile erstellt und keine Tracking-Cookies gesetzt. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
9. Schriften: Google Fonts lokal eingebunden
Zur einheitlichen Darstellung verwenden wir Google Fonts, die lokal auf unserem Server bereitgestellt werden. Es erfolgt keine Verbindung zu Servern der Google LLC. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
10. Social-Media-Auftritte & externe Links
Wir unterhalten öffentlich zugängliche Profile (z. B. Facebook-Seiten/-Gruppen). Beim Klick auf unsere Social-Links verlassen Sie unsere Website; es gelten dann die Datenschutzhinweise der jeweiligen Anbieter. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Kommunikation/Öffentlichkeitsarbeit). Interaktionen nutzen wir zur Kommunikation mit Ihnen (Art. 6 Abs. 1 lit. b/f DSGVO).
11. Empfänger & Auftragsverarbeiter
- IT-/Hosting-Dienstleister (Betrieb, Wartung, Sicherheit)
- FLOWFACT GmbH (CRM/Exposé)
- WP Media (Imagify)
- ggf. weitere Dienstleister im Rahmen der Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO
Eine Übermittlung in Drittländer findet nur statt, wenn geeignete Garantien nach Art. 44 ff. DSGVO vorliegen oder Sie ausdrücklich eingewilligt haben.
12. Speicherdauer
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten (z. B. Handels-/Steuerrecht) bleiben unberührt. Daten zur Nachweisführung unserer Maklertätigkeit speichern wir bis zum Abschluss des Verkaufs bzw. bis zum Ablauf etwaiger Nachwirkungsfristen.
13. Pflicht zur Bereitstellung
Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist gesetzlich nicht vorgeschrieben. Für die Bearbeitung von Anfragen und die Durchführung von Maklerleistungen ist sie jedoch erforderlich; ohne diese Daten können wir Ihr Anliegen ggf. nicht bearbeiten.
14. Keine automatisierte Entscheidungsfindung
Es findet keine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO statt.
15. Sicherheit
Wir verwenden TLS-Verschlüsselung (HTTPS) und weitere technische/organisatorische Maßnahmen zum Schutz Ihrer Daten.
16. Ihre Rechte
Sie haben nach DSGVO die Rechte auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21). Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).
Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde, z. B. beim Landesbeauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit Mecklenburg-Vorpommern.
17. Änderungen dieser Erklärung
Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn dies aufgrund technischer Änderungen, neuer Dienste oder rechtlicher Vorgaben erforderlich ist. Die jeweils aktuelle Fassung ist an diesem Ort abrufbar. Letzte Aktualisierung: 20.08.2025.