Schnäppchen: Wohnhaus + Nebengengelaß mit Ferienwohnung im Seeheilbad Zingst

Immobilie in Zingst
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5655
Objektart Einfamilienhaus
Lage 18374 Zingst
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 220 m²
Kaufpreis 690.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und

Ansprechpartner

Lisa Büchel
Tel. +49 381 77081771

Weitere Angaben

Baujahr 1937
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Alt-/Neubau Altbau
Stellplatzanzahl 4
Einliegerwohnung ja
Barrierefrei nein
Heizungsart Gas-Heizung
Grundstücksfläche ca. 848 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


186.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 186.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 08.06.2027

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht hier aus Alters- und Gesundheitsgründen ein massives Wohnhaus mit Nebengebäude inkl. einer Ferienwohnung und weiteren nützlichen Nebenräumen im Herzen von Zingst.

Die Vermarktung des betreffenden Objekts erfolgt auf Wunsch der Eigentümer sehr diskret. Wir beantworten nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, telefonisch geben wir keine Vorab-Auskunft!

Wir haben bereits viele Unterlagen und Bilder vorbereitet, sowie auch einen virtuellen 360° Rundgang für Sie erstellt. Mit der virtuellen Besichtigung können Sie bereits am PC, Handy oder Tablet die Gebäude und auch das Grundstück besichtigen.

Wichtig: Zum Öffnen aller Objektinformationen in dem von uns versendeten Expose, müssen Sie zuerst oben die Objektadresse frei schalten, danach sind unten im interaktiven Expose alle Objektinformationen sichtbar.

Ausstattung

Wer sich ein bisschen mit dem Angebot beschäftigt wird sehr schnell feststellen, das es sich hier um ein echtes Schnäppchen handelt. Allein der amtliche Bodenwert lag laut Gutachterausschuss in 2018 bei 680 EUR/m², was eine Summe von ca. 580.000 EUR entspricht. Durchschnittliche Kaufpreise für Immobilien in Zingst lagen laut Auskunft bei 4.832,48€/m².

Bei dem hier aufgerufenen Kaufpreis verbleiben somit 110.000 EUR für die Gebäude mit eine Wohn-Nutzfläche von ca. 260 m². Das entspricht ca. 420 EUR je m² Wohn-Nutzfläche und ist damit ein unschlagbares Angebot. Das hier in Zingst die Nachfrage extrem höher ist als das kärgliche Angebot ist ohnehin kein Geheimnis.

Lage

Wer Zingst nicht kennt, der hat verpennt! Willkommen im Dauerurlaub an Ostsee oder Bodden! Egal ob Sie ein Freund mecklenburgischer Natur und Küsten­landschaft, Kurgast oder Sonnen­anbeter sind, in Zingst kommen Sie voll auf Ihre Kosten - versprochen.

Zahlreiche Einrichtungen wie z.B. Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Cafés, Restaurants, Fashionshops und Boutiquen sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso auch der Strand sowie der Bootsverleih direkt am Bodden. Die einzigartige Lage bietet ein hohes Maß an Abwechslung und Lebensqualität.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten