Grundstück in 18311 Ribnitz-Damgarten zu verkaufen
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Grundstück in 18311 Ribnitz-Damgarten zu verkaufen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 18311 Ribnitz-Damgarten
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Grundstück ca. 1.515 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 192 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Ofenheizung
- Einbauküche ja
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin in Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Laminat, Teppichboden
- Ausstattung des Bades Fenster, Dusche
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 5615-2
- Provision 3% inkl. MwSt.
Immobilie
Aus Diskretionsgründen handelt es sich bei dem öffentlichen Exposé in den Portalen um eine Kurzversion. Die ausführliche Version mit allen Unterlagen, Bildern, Grundrissen und einer 360°-Objektbesichtigung erhalten Sie nach einer qualifizierten Anfrage über das jeweilige Kontaktformular per E-Mail.
Dieses Einfamilienhaus in Damgarten bietet eine solide und ehrliche Basis für alle, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Auf rund 125 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 67 m² Nutzfläche (Nebengebäude & Garagen) ist genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte vorhanden.
Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt sechs Zimmern, Küche, Bad, WC sowie Fluren und Abstellbereichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,35 m im Erdgeschoss und ca. 2,39 m im Obergeschoss – damit entsteht ein angenehmes Raumgefühl.
Die Immobilie weist einen altersentsprechenden Instandhaltungszustand auf. Für Käufer bedeutet das: klare Verhältnisse, kein unnötiger Altbestand – und Gestaltungsspielraum für eigene Modernisierungen oder Sanierungen nach Bedarf.
Zum Objekt gehören mehrere Nebengebäude sowie Garagen, die sich hervorragend als Werkstatt-, Lager- oder Hobbyflächen eignen. Das große Wiesengrundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten – von der Gartengestaltung bis hin zur Tierhaltung oder als Reservefläche.
Eine Energie-Bedarfsausweis ist beim Schornsteinfeger beauftragt und liegt spätestens bis zur ersten Besichtigung vor. Nach Vorlage werden die Daten auch hier nachgetragen.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Ribnitz-Damgarten, Ortsteil Damgarten, in ruhiger Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar – ebenso wie die Ostsee.
+ ÖPNV: Haltestelle Damgarten Markt ca. 5 Min. fußläufig
+ Bahnhof Ribnitz-Damgarten West: ca. 2,8 km / rund 7 Min. Fahrzeit
+ Autobahnzubringer B105 / A19 / A20 (Bentwisch): ca. 25 Min. Fahrzeit
+ Hauptbahnhof Rostock: ca. 45 Min.
+ Flughafen Rostock-Laage: ca. 60 Min.
+ Ostsee in kurzer Distanz – ideal für Freizeit und Erholung
Ribnitz-Damgarten liegt zwischen Ostsee und Bodden und bietet eine gute Infrastruktur in Kombination mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung
+ Massivbauweise
+ EG-Decke als Holzbalkendecke, Boden EG Beton/Betonestrich
+ Beheizung über Einzelöfen (Ofenheizung)
+ Warmwasser über Elektroboiler
+ Duschbad im EG, separates WC und weiteres Bad im OG
+ Nebengebäude mit Werkstattcharakter und drei Räumen
+ Drei Garagen / Stellflächen
+ Terrasse (ca. 12 m², 25 % anrechenbare Wohnfläche)
+ Großes Wiesengrundstück hinter dem Haus
+ Solide Substanz mit individuellem Gestaltungsspielraum
Sonstiges
Wenn du und deine Familie gerne Freunde von diesem Haus werden möchtet, dann schreibt uns doch bitte bald. Bitte vergewissert Euch doch auch zuvor, ob die Bank erlaubt, das liebe Haus in Besitz zu nehmen.
*** Wir freuen uns schon sehr auf Euch***
Eine solide Finanzierung ist der Schlüssel für eine entspannte und sichere Immobilienentscheidung. Deshalb empfehlen wir, bereits frühzeitig mit einem erfahrenen Finanzierungspartner zusammenzuarbeiten. Dieser Service ist für Sie vollkommen kostenlos. Sie müssen sich nicht selbst durch zahllose Angebote kämpfen – und können dabei gleichzeitig unnötige Schufa-Anfrage-Einträge vermeiden.
Gern unterstützen wir Sie hier mit unserem Finanzierungspartner:
Herr Robert Schmidt:
📞 Mobil: 0173 6497154
✉️ E-Mail: robertschmidt@buechel24.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Ofenheizung
- Befeuerung / Energieträger Kohle
Grundrisse
Rechtliches
Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.