Immobilientausch

Immobilientausch | Ein Tauschgeschäft als Lösung !

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen und suchen ein zur Lebensplanung besser passendes Objekt? Das kann sich ganz schön hinziehen. Ein alternativer und gängiger Weg wäre vielleicht der Immobilientausch und dieser Wechsel funktioniert dann so:  

Die einen leben in Eigentumswohnungen welche für den Familienzuwachs zu klein geworden sind, die anderen in zu groß gewordenen Häusern mit vielen leeren Räumen. Die einen möchten gerne ins Grüne Hinterland, die anderen zurück ins Stadtzentrum, wo man Discounter, Ärzte und Veranstaltungen fußläufig erreichen kann. Was liegt da näher, als die beiden für einen Tausch ihrer Immobilien zusammenzubringen?

Immobilientausch – Haus gegen Wohnung

Wir beobachten immer mehr, dass sich überwiegend 50- bis 65-jährigen von ihren Häusern trennen wollen und wer eine Immobilie veräußern und eine neue kaufen möchte, steht vor einer großen Herausforderung. Bei der angespannten Lage auf dem Markt ist es viel wahrscheinlicher, schneller einen Käufer als das Wunschobjekt zu finden. Deshalb warten viele Eigenheimbesitzer mit der Vermarktung der eigenen Immobilie so lange, bis sie den passenden Ersatz gefunden haben. Genau diesen Teufelskreis könnte wir mit dem Immobilientausch durchbrechen. 

Immobilientausch – Wohnung gegen Haus

Die Lösung ist einfach: Sie hinterlegen bei uns ein Profil von der zu verkaufenden Immobilie und ebenso ein Profil des Wunschobjekts. Egal ob in unserem Maklernetzwerk oder auch öffentlich inseriert, ihre Immobilien gibt es nur als Tauschgeschäft. Wurden geeignete Kandidaten gefunden, erhalten sie ausführliche Exposés der Objekte und bei gegenseitigem Interesse Besichtigungstermine.

Kommt anschließend ein Immobilientausch zustande, wird ein normaler Kaufvertrag aufgesetzt, denn bei einem Tausch handelt es sich letztendlich auch um einen Kauf und Verkauf. Aus diesem Grunde fallen ebenfalls alle gewöhnlichen Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer und Notariatsgebühren an. Die Höhe des jeweiligen Kaufbetrags richtet sich generell nach dem aktuellen Verkehrswert der jeweiligen Immobilie.

Immobilientausch | Beratung ⋆ Bewertung ⋆ Vertrieb

Immobilientausch


Nunmehr in zweiter Generation und bereits seit über 25 Jahren sind wir als Immobilienmakler in Rostock aktiv. Als seriöse Immobilienagentur kümmern wir uns individuell um Ihre Bedürfnisse. Unser Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Belangen zur Seite.

Immobilie mit Makler verkaufen: Wir verfügen bereits über einen gewaltigen Kundenbestand. Durch unser einzigartiges Netzwerk sind wir mit Kollegen verbunden, so dass auch deren Kunden Ihr Angebot erfahren. Selbstverständlich ist auch die „OFF-Market“ Variante möglich, welche ein besonderes Maß an Diskretion erfordert.

Ein seriöser Immobilienhandel auf hohem Niveau ist garantiert und für Verkäufer zudem kostenlos, eine detaillierte Immobilienbewertung gehört selbstverständlich dazu. Wir ermöglichen Ihnen aufgrund einer stets aktuellen und vielfältigen Kundenkartei schnelle Geschäftsabschlüsse. Wir ersparen Ihnen durch großes Engagement viel Zeit und Aufregung!