Eigentum in bester Lage, Dachgeschoss, 3 Zimmer, Balkon, Wannenbad, Keller, Wäscheplatz

Wohnzimmer
Treppenhaus
Balkon B1
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
6 Kellerflur
8 WM-Raum
Rückansicht
Innenhof
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Eckdaten

Kennung 5693- 2
Objektart Etagenwohnung
Straße Windmühlenstraße 5-6
Lage 18057 Rostock
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 59,19 m²
Kaufpreis 269.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Büchel Immobilien MV
Oldendorfer Str. 3
18147 Rostock
Deutschland
Tel. +49 381 77081771

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 5,64 m²
Balkon/Terrasse ja
Vermietet ja
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse Fläche ca. 3,64 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche nein
Alt-/Neubau Altbau
Wohngeld 155,00 €
Etage 3
Baujahr 1995
0
200
>400


117.26
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 117.26 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.11.2030

Objektbeschreibung

Bei dem öffentlichen Expose handelt es sich aus Diskretionsgründen um eine Objektvorschau. Grundriss, Energiepass, Flurkarte / Lageplan sowie eine virtuelle 360° Besichtigung sind als Anlage im interaktiven Expose hinterlegt. Dieses interaktive Expose erhalten Sie von uns per Mail, nach qualifizierter Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Die Vermarktung des betreffenden Objekts erfolgt auf Wunsch der Eigentümer diskret. Wir beantworten nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, telefonisch geben wir keine Vorab-Auskunft!

Zum Angebot steht hier eine gut geschnittenen 3 Zimmer Wohnungen in beliebter Wohnlage, in einem Wohnhaus aus 1995, in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt in Rostock. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: Balkon / Süd, Bad mit Wanne, Laminat und Fliesenboden, Waschmaschinenraum, Durchfaht zum Hof. Alle Zimmer sind separat begehbar.

Die betreffende Wohnung ist vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen 6.000 EUR per Anno.
Ein PKW-Stellplatz ist direkt auf dem Hinterhofgrundstück für 50 EUR angemietet.

Merkmale: Wasch - Trockenraum im Keller | Abstellraum im Keller | Balkon | Wannenbad | befahrbarer Innenhof | Top- Wohnlage | Kunststofffenster | Gaszentralheizung im HAR im Keller | Wäscheplatz auf dem Hof | Stahlbetondecken, Betontreppe mit Agglo-Marmor und Edelstahlhandlauf

Lage

Tolle Lage in der beliebten Kröpeliner-Tor-Vorstadt / KTV genannt, beste Anbindungen, Universitätsnähe, Banken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der nahe Stadthafen lädt zum spazieren ein und die zahlreich gastronomischen Einrichtung zum verweilen. Bis in die Innenstadt und zur Bahn sind es nur wenige Gehminuten. Es sind allgemein nur kurze Wege zu den Dingen des Alltags: Ärzte, Krankenhäuser und Schulen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten