3 Zimmer Eigentumswohnung, mit Wannenbad und Balkon, in guter Wohnlage zu verkaufen

Hauseingang
Straßenansicht
Straßenausblick
Treppenhaus
Treppenflur
Wohnflur
Wannenbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer
Küche mit Ebk
Balkon
Balkonblick
Hofblick
Grundriss 3D Ansicht04
Grundriss 3D Ansicht08
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Hofausgang
Wäscheplatz
Fahrradraum
Trockenraum
Kellergang
Kellerabteil
Spielplatz
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Eckdaten

Kennung 5672
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 18147 Rostock
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 63 m²
Kaufpreis 88.200,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Büchel Immobilien MV
Oldendorfer Str. 3
18147 Rostock
Deutschland
Tel. +49 381 77081771

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1993
Etage 4
Wohngeld 170,20 €
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Bezugstermin in Absprache
0
200
>400


72
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 72 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 24.02.2029

Objektbeschreibung

Bei diesem preiswerten Angebot, handelt es sich um eine helle freundliche Eigentumswohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern, Balkon (verglast) und Wannenbad, im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Der aufgerufene Kaufpreis unterliegt einer Sachwertermittlung ist aber grundsätzlich verhandelbar. Bei Interesse scheuen Sie bitte nicht, mit uns in Kontakt zu treten.

Die Küche verfügt über eine sehr gepflegte Einbauküche, von dort aus ist auch der Balkon zu erreichen. Ein Trocken- und Fahrradraum sowie ein Kellerraum runden die Sache ab.

Die Wohnung und auch das Haus selbst sind in einem guten Unterhaltungszustand. Dieses Angebot ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Die Wohnung wird frei übergeben. Geschäfte und Läden für Dinge des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden.



Lage

Toitenwinkel ist ein Rostocker Ortsteil auf der östlichen Seite der Unterwarnow. Er besteht aus dem ehemaligen Dorf und dem gleichnamigen Plattenbau-Wohngebiet. Er liegt zwischen Gehlsdorf, Dierkow und den Anlagen des Hafenbahnhofes. Der Ort wurde bereits im 13. Jahrhundert gegründet und beheimatet heute etwa 12.000 Menschen.

An den Rostocker Nahverkehr ist Toitenwinkel durch die Rostocker Straßenbahn und ehemals durch die S-Bahn angeschlossen. Von der Bundesautobahn 19 erreichen Sie Toitenwinkel über die Anschlussstelle Rostock-Nord an der Bäderstraße nach Graal-Müritz.

Umgebungsinformationen

Legende
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