Schnäppchen: Erschlossenes Baugrundstück in Tessin | Landkreis Rostock | 20 MIN bis Stadtzentrum HRO

Baugrundstück
Grundriss Tessin
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Eckdaten

Kennung 5643- 2
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 18195 Tessin
Grundstücksfläche ca. 665 m²
Kaufpreis 46.550,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Lisa Büchel | Immobilien- Makler in Rostock und MV
Oldendorfer Str. 3
18147 Rostock
Deutschland
Tel. +49 381 77081771

Weitere Angaben

Grundstücksfront 17.65
Baugenehmigung nein
Erschliessung Voll erschlossen
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes und umfriedetes, aber noch zu vermessendes Grundstück, mit alten Obstbaumbestand in gewachsener und bestehender Wohnlage von Tessin. Sämtliche Medienanschlüsse wie Beispielsweise Strom, Gas, Wasser und Abwasser liegen direkt am Grundstück an oder bereits auf dem betreffenden Grundstück.

Die Grundstücksmaße des noch genau zu vermessendes Grundstücks betragen im Mittel ca. 17,65 m * 37,75 m², also etwa 665 m² Grundstücksfläche. Für die Erwerber besteht auch die Möglichkeit, das dahinter liegende Grundstück mit ca. 1.047 m² hinzu zu erwerben. Eine Bebauung wird sich dem nachbarlichen Bebauungen anzupassen haben und ist mit Hilfe eines Planungsbüros gut umsetzbar.

Hinweis: Es handelt sich hier um eine Objektvorschau. Bei ordentlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, übermitteln wir Ihnen ein ausführliches Expose mit Bilder, weiteren Unterlagen sowie einen virtuellen 360° Rundgang über das betreffende Grundstück.

Lage

Tessin ist eine urige Kleinstadt im Landkreis Rostock in MV und befindet sich nur ca. 25 Kilometer östlich von Rostock, umgeben von Naturschutzgebieten der mittleren Recknitz. Rundherum besteht ein ausgedehntes Radwegenetz. Für Golffreunde befindet sich an der Wolfsberger Mühle eine moderne 9 - Loch-Golfanlage. Weiterhin vorhanden sind ein Naturschwimmbad sowie das Erlebniszentrum in der Alten Zuckerfabrik.

Die Stadt ist an die Ostseeautobahn A 20 mit zwei Abfahrten angebunden und liegt an der Bundesstraße 110 von Rostock über Tessin nach Demmin. Mit dem PKW erreichen Sie Rostock in etwa 20 Minuten und Warnemünde in ca. 30 Minuten. Tessin ist Endpunkt der Regionalbahn 11, die von Tessin über Rostock bis nach Wismar verkehrt. Mit ihr erreicht man in ca. 30 Minuten den Rostocker Hauptbahnhof. Die Infrastruktur ist in Tessin voll ausgebaut. Ärzte, Kindergärten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind dort vor Ort vorhanden.