moderne Wohnung inkl. Einbauküche und KFZ Stellplatz in beliebter Wohnlage von Rostock Reutershagen

Wohnanlage
PKW Stellplatz
Wohnhaus
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnungseingang
Flur
Duschbad
Küche Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kellergang
Kellerraum
Bodenkammer
Grundriss Ansicht04
Grundriss Ansicht08
Grundriss Grundriss HP
Grundriss Bodenkammer
Grundriss KG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Trockenboden
Ausblick Hofseite
Stellplatz
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Eckdaten

Kennung 5644
Objektart Hochparterre
Straße Kuphalstraße 70
Lage 18069 Rostock
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 40,28 m²
Miete zzgl. NK 450,00 €

Ansprechpartner

Büchel Immobilien MV
Oldendorfer Str. 3
18147 Rostock
Deutschland
Tel. +49 381 77081771

Weitere Angaben

Stellplatzmiete 50,00 €
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Alt-/Neubau Altbau
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Verfügbar ab 01.08.2019
Kellerfläche ca. 8 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1951
Etage 1
Warmmiete 578,00 €
Nebenkosten 128,00 €
Kaution 1.350,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin Februar 2021
0
200
>400


158
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 158 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.03.2024

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne Mietwohnung mit 2 Zimmern, Duschbad mit Fenster, Küche mit Einbauküche, je einen Kellerraum und einen Abstellraum im Dachgeschoss nebst Trockenboden, ein PKW Stellplatz im Außenbereich rundet die Sache ab.

Bis auf Küche und Bad wurde in allen Räumen Laminat verlegt. Die Fenster sind mit Rollladen versehen. Die Wohnlage mit Blick zu den grünen Gärten spricht für sich und Bedarf keiner großen Erklärung. Lassen Sie sich von den Bildern und der virtuellen Besichtigung inspirieren und bei Bedarf können Sie gerne alles weitere mit uns abstimmen.

Ausstattung

Besichtigungen und erforderliche Bonität: Besichtigungen finden nur einzeln statt und das auch nur direkt mit dem jetzigen Noch-Mieter, deren Kontaktdaten Sie direkt von uns erhalten. Auf Grund der aktuellen Corona-Situation gilt es, so wenig wie mögliche Kontakte zu produzieren, so das wir zu mindestens schon eine Selbstauskunft von Ihnen vorab verlangen um sicher zu stellen, ob Sie überhaupt für den Vermieter in Frage kommen. Siehe hierzu Dokumentenanlage in interaktiven Expose, welches Sie direkt von uns zugestellt bekommen.

Vollständige Bonitätsunterlagen sind zwar von Vorteil, können aber auch später nachgereicht werden. In der Regel sollte Ihr Nettoeinkommen die dreifache Miete betragen, alternativ können natürlich auch Bürgschaften erbracht werden, zum Beispiel bei Studenten.

Bei den Bildern handelt es sich um aufgeklappte 360° Bilder welche in dieser Ansicht verzerrt wirken jedoch die volle Ausstattung zeigen. Eine korrekte Ansicht erhalten Sie im virtuellen 360° Rundgang:
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1111886
(Bitte Link kopieren und im Browser einfügen)

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr beliebten Wohnlage, im Stadtteil Reutershagen. In mitten dieses großzügig gestalteten Stadtviertels und somit auch in der Nähe des beliebten Spazier- und Ausflugzieles, des „Schwanenteiches“.

Neben dieser sehr beliebten und von Rostockern und Gästen viel genutzten Naherholungsanlage der Hansestadt, mit der attraktiven Kunsthalle, Spielplätzen und gepflegten Rasenflächen, befinden sich eine Schule, eine Tagesstätte ein Schülerfreizeitzentrum sowie ein Fitneß-Center.

Die wirklich äußerst einkaufs- und verkehrsgünstige sowie beruhigte Wohnlage bietet nebenher auch alle Vorteile der in Rostock nahezu optimal ausgebauten Verkehrs- und Infrastruktur. Nahezu alle verfügbaren öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten