Seltenheit: Baugrundstück in Rostock Evershagen, Feldrandlage, hinter dem Mühlenteich
Bauland B1
Bauland B2
Seltenheit: Baugrundstück in Rostock Evershagen, Feldrandlage, hinter dem Mühlenteich
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 18069 Rostock
- Kaufpreis 206.700,00 €
- Grundstück ca. 689 m²
- Bezugstermin in Absprache
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Nicht erschlossen
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Immobilien-ID 56994
- Provision 7,14% inkl. MwSt.
Immobilie
Vorabhinweis: Auf den Immobilienportalen und Webseiten sehen Sie nur eine Kurzversion. Auf qualifizierte Anfrage im jeweiligen Kontaktformular, erhalten Sie ein interaktives Exposé, mit weiteren Informationen und virtueller 360° Besichtigung vom Grundstück. Es handelt sich hier um einen qualifizierten Alleinauftrag.
Der eigentliche Bodenwert beträgt laut Gutachterausschuss 350 EUR/m³, also in Summe 241.150 EUR.
Übrigens: Wir verkaufen auch das Nachbargrundstück, welches mit einem Einfamilienhaus und drei Garagen bebaut ist. Sollten Sie also Generationswohnen anstreben oder Freunde haben die auch suchen, so können beide Grundstück zusammen oder getrennt gekauft werden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Feldrandlage im Westen Rostocks, nahe der Stadtgrenze zum Ortsteil Sievershagen. Dieser Teil Rostocks ist vornehmlich durch Einfamilien- sowie Reihenhäuser geprägt und durch seine gute Infrastruktur und gleichzeitig ruhige Lage sehr beliebt. Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit, die Vorzüge des Stadt- und Landlebens miteinander zu vereinbaren und auch zu genießen.
Bebaubarkeit
Sie wollen wirklich etwas neues Bauen und dafür dieses Grundstück besichtigen, oder kann ich Ihnen das vielleicht noch irgendwie ausreden? Bevor Sie sich das näher anschauen, sollten Sie sich zuvor folgende Fragen stellen:
+ Möchte ich wirklich in ein Siedlungs-Umfeld mit Weitblick und komme ich mit dieser unerträglichen Ruhe dort überhaupt klar?
+ Mag ich nette Nachbarn, die einen Morgens grüßen und dann noch mit DU ansprechen? (fast schon eklig)
+ Möchte ich mit der großen Gefahr leben, dass ich dort mein Leben komplett entschleunige?
+ Komme ich mit der eher dörflichen Umgebung und den ruhigen Wanderwegen am Mühlenteich und im direkten Umfeld überhaupt zurecht?
+ Werde ich nicht das tägliche Parkplatzsuchen vielleicht sogar vermissen?
+ Wieso sprüht dort eigentlich niemand mit Grafiti oder soll ich das jetzt etwa selber machen? (beherrschen Sie sich bitte)
+ Was wird mit meinen Kindern, wie sollen diese nur ohne den Stadtstress klarkommen?
Sie sehen also, es sollte gut überlegt sein 😉
Rechtliches
Käufer-Provision verdient und fällig mit der Beurkundung.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.