2 Zimmer Wohnung, Rostock, Bahnhofsviertel, Gartennutzung, Wannenbad + Gäste- WC

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Büchel Immobilien MV – Immobilienmakler für Rostock, Bad Doberan und MV
Oldendorfer Str. 3, 18147 Rostock

Eingangsbereich

Flur

Gäste-WC

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Wannenbad

Garten

Straßenansicht

seitenverkehrte_Nachbarwohnung

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2 Zimmer Wohnung, Rostock, Bahnhofsviertel, Gartennutzung, Wannenbad + Gäste- WC

Eckdaten

  • Art Souterrain
  • Lage 18055 Rostock
  • Miete zzgl. NK 756,00
  • Warmmiete 1.070.916,00
  • Nebenkosten 95,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1910
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Etagenheizung Gas-Heizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC ja
  • Kaution 2268 €
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab März 2024
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag PVC Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Immobilien-ID 5654

Immobilie

Hinweis: Es gilt so wenig wie mögliche Kontakte zu produzieren, so dass wir schon zuvor eine erste Selbstauskunft wünschen. Damit wollen wir sicher stellen, ob Sie für den Vermieter in Frage kommen. Siehe hierzu in der Dokumentenvorlage, in dem von uns versandten Exposé.

Wer möchte (kein muss) kann uns natürlich auch vollständige Unterlagen übermitteln, wozu bspw. das Formular Selbstauskunft, die Ausweiskopie, eine Schufa-Auskunft und die letzten drei Einkommensnachweise gehören. Üblich und erforderlich ist das allerdings erst nach einer örtlichen Besichtigung.

Nach Rücksendung der Auskunft (digital ausgefüllt oder fotografiert u. gescannt, per E-Mail ausreichend), erhalten Sie von uns eine Einladung zu einem örtlichen Termin. Erste Besichtigungen wären ab dem 28.02.2024 in Richtung Feierabend möglich.

Zum Angebot steht hier eine 2 Raum Wohnung mit Wannenbad und Gäste-WC, Fliesen/Laminat, Gas- Etagenheizung, Kellerraum, grüner abgeschlossener und ruhiger Innenhof, im Souterrain eines Mehrfamilienhauses.

Derzeit wird dort ein neuer PVC-Fußboden in Holzoptik verlegt, Waschbecken und Toilette werden ebenfalls erneuert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Mit der Verfügbarkeit der Wohnung ist ab dem 01.03.2024 zu rechnen.

Lage

Tolle Lage, grüner Innenhof, beste Anbindungen. Banken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Bis in die Innenstadt und zur Bahn sind es nur wenige Gehminuten. Es sind nur kurze Wege zu den Dingen des Alltags: Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Hinweis: Die im Exposé befindlichen Innenbilder, sowie die virtuelle Besichtigung stammen aus der gegenüberliegenden Wohnung welche Seitenverkehrt aber ansonsten gleich ist.

Wohnfläche ca. 63 m² | 2 Zimmer | Wannenbad | Gäste-WC | Gas-Etagenheizung (Gaskosten direkt an Versorger) | geschlossener und grüner Innenhof | PVC-Fußboden in Holzoptik / Fliesen | Top Wohnlage

Keller Möbliert Gäste-WC Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 69 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 19.07.2022
  • Energieausweis gültig bis 17.07.2032
  • Heizungsart Etagenheizung Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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